| 阳光主持人：11月10日（本周六）上午10：00——12：00，东莞电台FM100.8新闻综合频道《阳光热线》栏目将与东莞阳光网《阳光直播室》联袂推出“巧用住房公积金，实现‘住有所居’”访谈节目，邀请东莞市住房公积金管理中心副主任温远军、邓文森，市住房公积金管理中心资金运作科副科长欧创新、市住房公积金管理中心归集管理科副科长陈澄宇一同透过电波和网络，向广大听众及阳光网友介绍住房公积金缴存的新规定，全面解读即将在今年12月1日实施的《东莞市住房公积金缴存管理办法》，并现场回答朋友们关于住房公积金缴存、提取、贷款的相关疑问。 [16:12:40] |
| 阳光主持人：网友们，你有住房公积金吗？你打算用住房公积金买房吗？在使用住房公积金贷款的过程中，你是否遭遇过一些尴尬？对于东莞的公积金制度，你认为哪些地方需要改进？现在，大家就可以在网上留言，您的问题将在节目现场由嘉宾亲自解答，敬请关注。 [17:16:31] |
| 《阳光热线》主持 杨齐：周末好听众朋友，《周末访谈》之《阳光热线》，我是杨齐。今天的上线单位是东莞市住房公积金管理中心。东莞城市建设日新月异，越来越多的人希望在东莞买房安家，但东莞住房公积金教存政策是如何的，我们应该如何巧用住房公积金，实现买房梦。 [10:13:42] |
| 《阳光热线》主持 杨齐：我们等会请市住房公积金管理中心的领导作一个《稳步推进住房公积金制度建设,帮助广大市民实现“住有所居”》的介绍，十点半后开通热线电话22321008,就你所关心的问题，通过热线电话可以与直播的嘉宾沟通。现在，首先进入阳光热线的第一环节《热线回音》。 [10:13:52] |
| 阳光主持人：阳光热线的第一环节，有关上一期节目《热线回音》的内容，请大家登陆东莞阳光网《阳光热线》查看详细问题和解答。等会，我们将继续直播本期《阳光热线》的内容。 [10:18:40] |
| 《阳光热线》主持 杨齐：我来介绍一下我们今天直播室来的四位嘉宾：市住房公积金管理中心副主任 温远军，市住房公积金管理中心副主任 邓文森，市住房公积金管理中心资金运作科副科长 欧创新，市住房公积金管理中心归集管理科副科长 陈澄宇，现在先请市住房公积金管理中心副主任 邓文森给大家介绍住房公积金缴存新规定的发言。 [10:21:48] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：各位听众朋友：大家好。非常感谢《阳光热线》节目，使我们能够继去年之后再次走进直播室与各位听众朋友进行直接的交流，也感谢你们一直以来对住房公积金的关心和对住房公积金管理中心工作的支持。 [10:22:33] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：为了让大家了解、认识住房公积金制度，从而能够享受好这项制度的实惠，维护自身的权益；也为了使大家能够了解今年以来我市住房公积金的发展情况，监督、促进我们的工作，下面我先向大家作个介绍，然后欢迎大家在节目中与我们进行互动交流。 [10:23:16] |
市住房公积金管理中心副主任 邓文森：一、关于住房公积金制度
住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的产物，是社会保障体系制度建设的重要组成部分。住房保障是住房领域的社会保障。住房保障体系包括住房公积金制度、廉住房制度、经济适用住房制度、限价房制度、救济房制度，其中住房公积金制度是受益面最大的住房保障制度。 [10:23:30] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：住房公积金是为解决城镇居民住房问题，由职工和用工单位共同缴存，为职工所有的一项强制性的长期住房储金。职工缴存住房公积金一定时限后，可以到住房公积金管理中心申请贷款购买住房，贷款利率相当于同期商业（银行）贷款的百分之八十，还可以支取住房公积金还房贷、租房住。如果你缴存了而没有使用住房公积金，到退休或出国定居时还可以连本带息支取属于你的住房公积金。 [10:24:20] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：住房公积金制度，作为一项文明成果，是借鉴新加坡的做法，结合我国的国情而建立起来的。这项制度于1991年在上海率先建立，此后全国各地陆逐仿效推行。1999年4月，国务院颁布了《住房公积金管理条例》，从国家的层面建立了住房公积金制度。 [10:24:43] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：2002年3月，国务院对《条例》作了重大修改后重新颁布实施。在我省，广州于1992年建立住房公积金制度，珠海市于1993年建立了住房公积金制度。 [10:25:04] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：我市于1999年5月才建立住房公积金制度。从我市近几年来建立住房公积金制度的实践看，确实在帮助城镇中低收入家庭解决住房问题方面发挥了较大的作用。 [10:25:19] |
市住房公积金管理中心副主任 邓文森：二、我市住房公积金业务发展情况
缴存方面，目前缴存总人数累计为27.8万人，比上年底增长24.3％，其中新开户人数11，7642人、开户单位550个；缴存总额达到59.7亿元，同比增长37.2％，预计今年累计缴存人数和缴存总额将分别突破30万人、65亿元。 [10:25:46] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：今年前三季度缴存额达到16.2亿元，缴存余额也突破了40亿元，增长29.1％。这说明住房公积金制度的生命力非常旺盛，发展前景很好。 [10:25:59] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：贷款和提取方面，到今年9月底止，累计提取19.2亿元，比上年底增长58.1％；贷款总额达到30.6亿元，同比增长28.7％；新增贷款总户数2553户，累计为12767户家庭发放个人住房贷款，帮助他们实现安居置业计划。 [10:26:19] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：值得一提的是，目前我市住房公积金贷款业务已经覆盖了全市32个镇街中的31个（有一个镇没有预售楼盘），实现了区域的全覆盖；全市住房公积金贷款预售楼盘共有563个，开展率达到83.9％，住房公积金贷款低利率的政策优势将使越来越多的家庭得到实惠。 [10:26:43] |
市住房公积金管理中心副主任 邓文森：三、我市住房公积金管理工作情况
贷款方面，今年以来我们调整了几项住房公积金贷款政策：一是住房公积金贷款所需的住房公积金缴存期由12个月调整为6个月；二是最高贷款额由38万元调整为46万元； [10:27:05] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：三是重新拟定住房公积金贷款额度占房价比例和年限，主要是增加了低价房的贷款比例和年限，最高可以贷八成、30年；四是推出住房公积金装修贷款。 [10:27:21] |
| 市住房公积金管理中心副主任 邓文森：规定住房公积金装修贷款必须用于装修已付清房款且是毛坯房的自住商品房，最低贷款额不低于5万元（含5万元），最高贷款额不超过15万元（含15万元），装修贷款最长为10年。 [10:27:40] |
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