第一次谈判时情景

    阳光房产网讯（见习记者：樊忠进）7月17日下午，银湖花园二期45名业主代表与开发商佑禧公司在售楼处进行第二次谈判，经双方共同努力最终达成协议，佑禧公司承诺2008年8月31号交楼，交楼时保证证件齐全；并因延期交楼按总楼价的万分之三赔偿给业主。

    当天在三个多小时的谈判中，虽然业主代表与开发商代表不时有争执出现，但最终双方顺利达成协议，协议的主要内容有：

    第一：开发商在2008年8月31日完成整改，并通过综合验收取得“三证一书一表”，把房屋交付业主使用。
   
    第二：开发商在正式交楼前对业主提出的工程质量问题，提供免费维修服务。

    第三：延期交楼期间（2008年7月1日到2008年8月31日）的赔偿按总楼价万分之三计算。七月的赔偿金在七月底以现金或转账的方式支付给业主。八月的赔偿金可转化为物业管理费或停车费。8月31日未能如期交楼，则需以现金方式支付给业主。

    第四：开发商在2008年8月31日仍未能交楼给业主，则2008年9月至交楼前的补偿按总楼价的万分之五每天计算给业主。

    另有一项需与公司协商事项是，更换入门户、一、二期之间设围墙，分开管理。

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