专家看法：政策实施之后，有部分开发商是要倒下的，尤其是那些资金不足的，以及那些只注重炒作概念、忽视产品质量的开发商，日子可能会很难过。

　　新一轮政策实施后，对于开发商们来说究竟是一次什么样的机遇？与会地产界人士普遍持相似观点：此次宏观调控是件好事，对于那些重视产品、重视消费者的开发商来说，无论国家宏观政策如何调控，从长远看都是利大于弊的。

　　东莞市东沙港建设发展有限公司销售经理陈宗亮则认为，东沙港项目主要分布在镇区，而镇区消费者大都习惯了大户居住环境，且不缺乏资金，因此如果按照政策规定而大量开发90平方米以下的户型，这很可能会影响到最后的销售情况。

　　罗正兴认为，就政策而言，从中央到地方部门，不可能是为了把房地产业打垮，政府担心的反而是这个行业会垮下来。当然，这并不意味着房地产行业就能平安无事。罗分析说，现在已不是以前那种少量资金就能启动项目的时代。政策实施之后，有部分开发商是要倒下的，尤其是那些资金不足的，以及那些只注重炒作概念、忽视产品质量的开发商，日子可能会很难过。

　　认为，事实上，房地产开发商们现在比以前的日子要好过得多，这跟其他行业，比如汽车、电视等行业每年要开发新产品、市场竞争之残酷相比，房地产行业无疑显得轻松得多，“我个人认为，此次宏观调控其实是一件好事，等于划了一个健康的领域给房地产商们练练。现在是市场求我们，等到我们求市场时麻烦就大了。我想，当某一天需要发展商们都把精力放在户型、产品上时，那时才是房地产市场的真正成熟”。