在中国，由于社会保障体系的不健全，个人的住房投资将会被视作一种储蓄，是一种寻求自我保障的理性行为，有房的人，才会被看作是解决了基本生活问题的人；房子值钱的人，才会被看作是有些钱的人；而有很多房子和豪华别墅的人，则会被看作是富翁。有很多事实告诉我们，现在几乎所有人都存在着近乎固化的思维：房地产升值了，这个地方才繁荣，这个地方才有钱。

　　而四川大地震的降临，虽然对我国经济的整体影响可能并不很大，但对于房地产业却有相当深远的影响。特别是这种自然灾害将对投资者长期持有房地产的信心形成巨大的冲击。东莞虽远离灾区，但这种冲击同样存在。

　　大地震一夜之间使目前本不景气的房地产市场更是雪上加霜。可以说，看到这次四川大地震中大量的住房倒塌，看到不少地方的住房都夷为平地，这不仅打破了人们以前的住房投资价值永远上升的神话，也让整个房地产投资者重新来评估住房投资价值。

　　“房子倒了，房贷还在”已成为一个公众话题，当银行业人士表示银行并不承担地震风险，按照正常程序银行仍然有权追回贷款时，自然也就动摇了人们房地产的信心。最近网上有调查表明，有60%以上东莞人宁可租房而不愿意自己买房，有51%以上东莞人不会进入房地产市场的投资。也就是说，四川大地震后，东莞人和国内其他地区居民一样，对房地产市场的理念发生了根本性的变化。