按照《规划》，高档住房用地面积3.9平方公里，占新建居住总用地面积的30％。尽管政府对大户型产品有限制，但是并没有完全杜绝此类产品的控制。而且市场上现有的不少在建项目不受新政的影响，这些项目以大户型居多，能够满足市场需求。因此，大户型住宅房价可能会有所增加，但飙升不可能。
