根据国家有关规定，广东省国土资源厅已发出《关于进一步做好房地产市场土地供应调控的意见》，其中明确要坚决停止别墅类房地产土地供应。因此别墅豪宅产品会越来越少，然而，一部分拥有很多社会财富的人群对别墅豪宅的需求却是强劲的，这会导致物以稀为贵，别墅豪宅类市场的房价还会持续上升。

    9月底万科松山湖1号项目别墅产品推出上市，吸引了几百名深圳购房者前来考察，由此可见松山湖板块的受关注程度，如今加上轻轨规划这一利好的刺激，松山湖板块的地块价值将仅次于东莞城市中心区的黄金地块。松山湖板块由于其独特的自然生态环境，加上完善的交通、高新科技企业纷纷进驻，这里极有可能成长为一个纯粹的高端住宅区。吸引企业高层人士、公司经营主、高素质人才入住，这里也将成为身份的象征。