在“二带、二区、三片、多点”的规划中，对中央生活区和松山湖商务居住区2006、2007年的住房建设控制作了说明。其中还包含交叉的部分，值得一提的是，无论在住房建设控制方面还是在居住用地布局的规划上，松山湖科技园区都成为最鲜亮的亮点，尤其在居住用地布局的规划上，该区域更以420公顷成为众片区居住用地规划之首。

　　而大力开发的轻轨沿线，依然把松山湖区域作为重点。松山湖将成为轻轨R1和R3线的交会处，更成为整个轻轨规划的核心地带。美联物业策划部经理杨柳认为，松山湖将更明晰地确定东莞城市增长点的地位，松山湖的地产业也因此成为发展商的发力点。从此看出，松山湖成为重中之重就不难理解了。

    现在对松山湖片区跃跃欲试的地产商不在少数，年初拍卖的松山湖地价之高现在还被业界津津乐道，虽然该地块由深圳长城地产获得，但是与之竞争激烈的保利地产在拍卖会后仍然有所不甘，看来其发展东莞市场只是迟早的事情，从这些一流地产公司纷纷相中松山湖就不难明白，其片区的未来发展前景相当明朗。