相关规定：新建居住用地12.9平方公里，其中新增居住用地11平方公里，旧城改造1.9平方公里；中小套型、中低价位的普通住房（含经济适用住房）用地面积为9平方公里，占新建居住总用地面积的70％，高档住房用地面积3.9平方公里，占新建居住总用地面积的30％。

    解读：《规划》中的这一条款为众多开发商解开了之前一直在猜想的“70/90”限定户型比例究竟按单个项目控制还是城市总量控制的谜底。按照文件精神，未来新建的居住用地在户型面积限制上实施城市总量控制，这样就意味着未来5年的中小套型、中低价位的普通住房（含经济适用住房）将大大增加，并形成市场主流，中低端房屋市场的竞争将会非常激烈。

    美联物业（东莞）有限公司策划部经理杨柳表示，中小户型的激烈竞争其实对消费者有利。开发商在产品设计、建筑规划、营销推广、物业管理等方面都会不断优化以在竞争中取胜。