相关规定：“十一五”期间主城区规划总人口规模为162 万人，其中户籍人口48 万人，常住外来人口114 万人。规划期末达到人均住房建筑面积25 平方米。

    解读：根据政府统计，目前东莞市主城区总人口为120 万人，其中户籍人口35.8 万人，常住外来人口84.2 万，住房总建筑面积2400 万平方米，人均住房建筑面积20 平方米。根据《规划》要求，“十一五”期间在原城区人口的基础上，将新增人口40万，2010年时人均住房建筑面积将达到25 平方米，这样城区人口的居住空间将更为宽敞。同时考虑外来流动人口的购房需求,5年间新增住房建筑总量定为1800 万平方米，这个建筑总量相当于目前城区住房总建筑面积的3/4。

    峰景地产营销总监陈文杰认为，从《规划》看，未来几年的土地供应量仍然不少，新增住房规模相当于目前市区住房存量的3/4，差不多就是五年之间再造一个东莞城区。

    业内人士希望政府在人口政策、户籍制度、教育医疗等配套设施方面也要跟上，否则就会造成市场供需的脱节和不协调。