商品房空置121万平方米
统计数据还显示，截至今年6月份，东莞市商品房空置面积达到121.78万平方米，比去年同期空置面积95.28万平方米增加了26.5万平方米，增幅达到27.8％。其中，住宅空置78.61万平方米(6508套)，比去年同期的70.29万平方米上升了11.8％；由于去年下半年以来，东莞别墅的开发速度加快，今年上半年，东莞市别墅空置面积大幅上涨，别墅空置面积达到9.79万平方米，与去年同期2.71万平方米的空置面积相比，增幅达261.25％。
二季度二手住宅均价增26.94％
此外，统计中的2007年第二季度数据显示，今年二季度东莞市场二手房交易活跃，二手房交易金额达到9.45亿元，成交面积为48.35万平方米；而在去年同期，二手房成交额仅为5.21亿元，成交面积33.88平方米。与去年同期相比，今年二季度二手房的成交额增长81.15％。
按照成交总金额除以成交面积计算，去年上半年东莞二手房的均价为1539元／平方米；今年第二季度，二手房的均价已经升到1954元／平方米，增幅为26.94％。其中，今年二季度成交的二手房主要集中在住宅板块，共成交3659套，成交面积37.9万平方米，成交金额达到8.23亿元，已成交的绝大部分二手房房价集中在3000元以下，达到3025套，占总成交套数的82.67％。以销售总金额除以销售总面积计算，二季度东莞市二手住宅均价达到2171元／平方米，比去年同期的1645元／平方米增长31.98％。
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