消费者方面：增长幅度耸人听闻吓坏买房人
涨幅51.5％的数据发布之后显然还是对普通消费者以及开发商都产生了一定影响，尽管部分理性购房者也对数据表示怀疑，但还是在很大程度上被这些数据吓倒，在这些数据的作用下，消费者有的表示将持币待购，有的则急于出手，这给消费者购买住房的判断带来了一定的影响。
宋女士是一位医务工作者，由于医院住房改革，时下，她正准备购置新房，不过前不久出现的房价数据着实吓了她一跳，“51.5％的涨幅，比深圳还要高，那东莞的房价会不会像深圳一样飞涨？”心里没有底的宋女士到处了解情况，由于害怕房价继续大幅度增长，宋女士在某周末拉上一家老小赶忙买房。她说，“这样的数据公布出来确实很吓人，加上平时工作忙，根本不会关注房价，猛一看这样的数据我吓得脸色都青了。赶快叫上老公全城找房，匆匆忙忙就买了，现在想想实在太冲动了。”
跟宋女士的冲动相比，刘先生则很保守，刘先生对记者表示，“从去年开始就一直没有断过买房的念头，可是看好的房子的价格总是超过自己的预算，没有办法，拖了一段时间，上回突然看到房价增长比率的这组数据，吓坏了，后悔自己一直没有在买房上下决心，看到这个增长速度，我干脆把心一横，不想买了，这样的涨幅下，东莞地产肯定出现了不小的泡沫，干脆等等再说，再不行就回内地老家买房，现在的房价实在承受不起了。”
不仅是消费者，开发商们也对这一数据表示吃惊。某位地产专家直言，多个版本的房价数据容易混淆视听，对于市民关注度非常高的房价问题，政府部门应加以重视，尽快统一发布渠道，不应该任由民间统计口径计算房价，要通过最具专业权威的部门定期发布房价数据，才是对公众最负责的态度。
纵深
多渠道房价数据打架严重
社会各界呼吁政府定期统一发布
房价数据口径不一，相互打架的事情不仅出现过这一次，在早前，就因为物价局公布的房价数据给不少市民带来了困扰。市民质疑最多的不是部门房价数据是否权威、是否符合市场规律的问题，而是目前东莞有多个部门都会定期发布房价信息，各部门的房价数据都不一致，在这个时候，同是官方发布的数据，持币待购的老百姓到底该以谁的统计数据作为依据呢？
事实上，目前在广州、南京等大城市中，都在近期因部门发布房价数据不一致，引发市民连串讨论和房价数据“打架”的争议。而东莞现实的情况似乎比这些城市更复杂：多部门发布房价数据、数据来源和统计方法各不相同、公布房价计算标准无法统一等，房价数据的不同说法让购房者感到非常困扰和不解。房地产人士呼吁表示，房价数据不宜多头发布，统一口径、统一发布渠道才是指导市场、指引市民购房的正确方法。
房价数据发布有各种版本
据了解，除了物价局每月会发布房地产价格监测报告外，东莞市统计局、房管局都会定期公布房地产开发、销售及房价数据，其中以建设、房管部门作为主导单位的房地产管理协会每季度发布的房地产预警报告是房地产业界人士认为比较权威的定期房价数据。由于各部门统计方法、数据来源不太一致，同期出来的房价数据还是无法统一，各种版本的房价数据不一也曾引发媒体及市民的质疑。
除了以上部门定期发布的房价数据，东莞市房管局自去年起开通了东莞市房产管理局公众信息网，该网站发布的网上签约交易信息也成为业内人士及市民判断市场房价走势的一个重要依据，但信息网上的数据跟各种部门版本的房价信息依然有很大的区别，这让市民非常头疼。
地产投资者陈小邱表示，现在看房价数据根本无法判断市场走势，因为各部门的数据口径都不太一样，不知以哪个数据作为权威标准，所以，只能作为一个参考数据，不能全信，要确切判断市场，只能自己花时间去深入了解。
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