市场专业人士一般都会首先质疑这个数据，然后会分析涨幅、走势等等，但他们的观点很可能大相径庭；而大部分市民都会告诉

　　市场人士之所以要质疑，首先就在于数据版本太多，各地产研究机构、网站、媒体等等都在公布数据，如果说这些机构都不权威，只能是一家之言的话，那么即使是官方机构，也存在数据打架的情况，统计局、房管局等等都会有不同的数据。

　　数据打架，主要是因为统计的口径和方法不一样，还有就是数据的搜集、调查取证会有偏差，也不排除有人为干扰的原因。

　　除了数据，还有各种分析，这些就更是五花八门了，业内人士的观点永远不可能有完全统一的时候，对于楼市的分析，他们或多或少的都带有一定的个人色彩，因立场和角度不同，分析的结果当然会大不一样，这还不包括一些别有用心的人。

　　其实，对于普通市民来说，有关楼市的过于专业的数据分析，对他们来说毫无意义，他们最关心的是，自己看中的楼盘，价格多少，房屋品质如何，周边环境怎样等等；市场人士的观点，对于普通市民来说，也没有太大用处，他们肯定不会因为某一位市场人士的看法而改变自己的购房决定。

　　记者采访市民也了解到，对于房价的上涨，许多人都显得无可奈何，还有人在考虑是否要尽快买房，大部分市民对于一些业内人士呼吁的政府出台政策来限制规范炒房的观点并不认同，而是觉得应该把规范的重点放在对于开发商的一些违规操作上。

　　那么对于这两种态度，记者认为市民的反应更应该得到提倡，数据只能供市场分析参考，何况还无法得到真正公正客观的数据，纠缠于一些数据只是“面子”上的事情，就算是有关部门出台数据说东莞的房价上涨幅度并不快，这对于普通市民来说更无意义，因为事实显示，房价已经处于一个快速上涨的通道当中，这种上涨实实在在地被市民所亲身感受到了。

　　因此，现在最需要的是理性地认识市场变化并研究对策，把楼价控制在合理的上涨幅度范围之内，而不是质疑和讨论数据本身。