不断追涨  价格临近7000元／平方米

根据市场规律，供不应求的结果往往是商品价格的上升。这一点规律在东莞的楼市同样有效。

据了解，即将上市的几个项目，楼盘均价售价预计达到了6700元/平方米以上，而更有项目传出消息，售价可能至7000元/平方米以上。在城区楼市6000元平方米均价轻松被突破之后不久，价格高峰已经开始向7000元/平方米大关冲锋。

“万科运河东1号”诚意登记现场人山人海（资料图片）

然而，即使是这样的价格，购房者却依然趋之若鹜。

老魏便是其中之一，短短二天时间里，老魏已经跑了好几个楼盘项目，了解过情况，又找来对建筑相对熟悉的朋友希望能帮忙看看给点意见。为了迁就朋友的时间，所以中午大热天的也不得不在烈日下奔走。当记者问起他为什么这样着急紧张时，老魏也是一脸的无奈：“看着价格一节节涨上来了，怕还会再继续涨，不敢等了。现在上市的楼盘卖得又快，稍慢点就没好单位了。”

抱着老魏一样心态的人不少，近一年来不见停顿持续上涨的楼价，使这类“追涨”心理弥漫开来。也正是在这种心态下，很多人是在短时间内就作了决定购房。“前一周登记时并不是太多人，因此公司定价也相当保守，没想到一周后开盘时居然会有那么多人下定，加推的单位两个小时内就售完了。”一位发展商的相关操作人员在向记者讲述时，表示自己也无法理解这一现象，“通常有意向的人都会提前登记以获取优先选房的资格，不登记就直接来下定的，真的是比较少见。”

有行内分析人士表示，市场持续的供不应求，可能会在短期内持续推升楼价。