最近一周气温持续升高，中午的时候大多数人会躲在办公室里叹冷气，老魏却忙着找朋友陪自己去看楼。对于急着想购房的老魏而言，最近有几个新盘将上市的消息是一项福音，急着在开盘前先认购一套好单位的他，已经顾不上酷暑。

经过了5月的小高潮，楼市在6月又恢复了平静，市场供应量依然不多，而在年初被业内寄予厚望的7、8月，似乎也并未出现将有大量供应入市的预兆。

僧多粥少  城区楼市供不应求

3月，曾有多家发展商向记者表示，今年新盘单位大概会在7、8月间推出。于是，楼市“七月流火”的景况，便成了一种预期。

新上市的项目屈指可数

时值6月末，万科运河东l号，光大景湖湾畔，天诚康桥，连续几个项目即将上市，似乎小撩了一下“七月流火”的面纱。然而，仿若微风拂过，面纱依然覆面，当行业内开始计算接下来还有哪些新盘将入市时，才猛然发现，接下来确定入市的新盘原来很少，后市供应依然难续。

“新入市货量不多没关系，但现在的市场状况是，新货一入市就很快销售一空，使一段时间内市场上可售的单位量很少。”一位行内人士如是对记者表示。

从6月初景湖春晓新货加推迅速售罄，到6月下旬万科运河东l号样板房开放时人潮涌动，都印证了该人士的说法。该人士向记者分析表示，发展商受开发周期限制，不可能每个月都持续有新货入市，在往年也常常会出现一段时间内无新货入市的情况，但彼时市场上总持续有货在卖。而今年市场需求量明显放量，供应量却上不来，新入市单位往往很快就销售得七七八八，而新推单位在短时间内售完的情况更是屡见不鲜，使市场的可持续供应货量大大减少，市场更显冷淡。

“单位销售太快，使不少项目在相当长的一段时间内无楼可卖，现场售楼员没有提成，却还得每天坚守现场，他们也很郁闷。”该人士带着些玩笑的口吻，向记者表示，现在城区楼市陷入了一个循环，市场一段时间内少货供应，购买力不得不蓄势等待，等部分新盘入市时，这个购买力就会有个小喷发，小喷发的结果，是新货入市销售极快，后市的供应持续稀少，市场上于是明显僧多粥少，供不应求了。