伴随着深圳房地产价格的一路飙升，距离深圳最近的凤岗镇地产价格也普遍上涨。目前该镇的大型成熟社区房价普遍超过5000元／平方米，一些高端楼盘的成交价则突破6000元／平方米。据业内人士分析，凤岗楼价上涨主要是受深圳近期房价连续上涨影响，预计这一趋势还将继续。

　　据了解，受深圳房价的影响，凤岗镇的房价出现了南北分化的格局，在总体呈现上扬的态势下，离深圳较近的南片房价普遍高于北片，最高的价格高达7000—8000元／平方米。记者在该镇中心区的永江大厦了解到，该楼盘共有150多套100—300平方米的大户型发售价自6000元起，最高价格则达到7000元／平方米。据介绍，该楼盘7月份正式开盘发售，目前已经有很多客户预订。而记者在4月5日开盘的水岸山城了解到，到5月份为止，该社区的二期就已经销售一空，成交价格均超过6000元／平方米。而位于雁田的一些大型楼盘，在一期销售取得成功后，其二期工程也于近日动工，有关人士表示，预计明年3月二期的价格将会有所上涨。

　　对于凤岗房产价格的上涨，业内人士普遍认为，深圳房产的价格连续走高是推动凤岗地产上涨的主要原因。三正地产有关负责人认为，相对于深圳地区房产的价格而言，目前凤岗的房价仍然具备很大的价格优势。其次，凤岗楼盘的品质在不断提高。此外，凤岗的地理优势和环境提升造成了深圳的消费群体涌入，供小于求的市场规律必然导致房价上涨。