在人们都把目光放在楼市火热的南城、CBD周边的时候，万江楼市突然“斜刺里杀出”，长时间以来万江只有理想0769等寥寥数个大盘的局面即将在下半年被打破，风临美丽湾开始启动、水印长堤加推洋房、高田阳光海岸推出二期新品。初步估计今年底至明年初，万江片区将有5000多套新品陆续入市，成为不折不扣的东莞市区大盘云集地。

　　新推楼盘都是大盘

　　有关数据显示，近两年来，万江成交量远低于东城、南城。根据网上签售比例，万江洋房大部分成交都属于富通地产理想0769，仅仅只有去年高田地产开发的阳光海岸一期（宽寓）短期内起到了补充作用，而这样的开发格局即将有所改变。

万江楼市值得期待。记者 邱伟荣 摄

　　首先打破僵局的是深圳正中置业东莞试点项目风临美丽湾，这个地处万江未来新行政文化中心、莞穗大道旁黄金地段的项目即将有近千套户型丰富的新品推出，预期将于8月中下旬分批上市；同时，高田地产阳光海岸二期升级版，总建筑面积20万平方米，1200多套预计也将在年底推出；万江唯一别墅项目水印长堤目前业已结束别墅组团开发，随即全面转入洋房产品开发，首批大户型洋房今年也将面市。

　　与此同时，理想0769仍有大批量后续开发项目，预计今年底还将有300多套新品补充供应。华南MALL公寓系列也将有所动作，根据这些项目的推广计划，粗略统计今年底至明年初，万江片区将有5000多套洋房陆续入市，产品类型也异常丰富。

　　与其他区域不同，这些新推盘都属于大盘，理想0769本身就是个50多万平方米的大社区，高田地产开发的阳光海岸总建筑面积多达72万平方米，华南MALL公寓项目、风临美丽湾总开发量据悉也有23万平方米左右，由此可见，大盘成为了万江片区的楼盘主要形式。