近一年多来，“莞深同城”从无到有，提及之人越来越多，似乎成了一个铁定的事实。究其原因，即在如今深圳楼市日愈趋高的房价背景下，东莞楼盘6000元的均价为深圳市民提供了一个选择；再者，随着香港深圳之间通道的开通，东莞香港之间的行程也节省了半个小时，交通、价格等优势，似乎为同城生活得以进一步提倡加大了“筹码”。

　　背景  深圳客“生吞”东莞楼市

　　近年来莞购房的深圳人比重大增，其购买力与东莞本土置业者旗鼓相当。日前，记者在创辉、金信、满堂红等中介采访中了解到，近一两个月来，在莞购买二手房的深圳客占了八九成，似乎想生吞东莞楼市；而就在数日前，莞惠两地开发商还亲赴深圳“摆摊招商”，欲博取深圳客的芳心来莞购房。

　　那么，莞深同城生活方式能否成为一种趋势呢？东莞与深圳，要真正突破城市之间的距离，实现两地市民生活在同一个城市的梦想，还需要走多远的路呢？或者说，莞深同城只是一个“美丽的谎言”，是商家炒作造势的幌子，是一条走不完的漫漫长路？

　　现象  “莞深同城”概念相继推出

“莞城同城”的概念最早由中惠地产提出

　　在东莞，最早提出“莞深同城”概念的当属中惠地产。据了解，早在去年9月份，由其率先推出的“莞深同城”概念开始出现在东莞楼市上。节前，随着该地产公司一句标语“春节到哪里去”的提出，由其牵头组织的“莞深同城新生活”体验基地游活动正式拉开帷幕，这也表明，“莞深同城”由概念提出进入实质操作的阶段。

　　“同城”概念渐成主流

　　尽管在前期概念推广上，来自深圳总部的万科地产似乎没有占先机，但从其在东莞所开发的一系列楼盘的目标群体来看，万科城市高尔夫花园、运河东一号等，深圳客人所占的比例都不可忽视。房地产行业崇尚的就是销售成绩，数据可以说明一切。在万科东莞一些项目深圳客人的比例达到5成以上的时候，该公司或许已经更进一步意识到深圳客人在其销售成绩上所起的作用，因此，在楼盘推广时，“莞深同城”概念逐渐成为主流。

　　“莞深同城热销中”，这是来自于御花苑的一个广告语。一句简单的广告词却折射出一个不同寻常的意义，这个定位于高端消费群体的楼盘的辐射范围将不局限于东莞本地，作为邻近东莞的一个重要城市，深圳也进一步纳入他们的销售范畴。而记者进一步了解到，该楼盘刚推出市场之际，并没有明确提出“莞深同城”这个概念。

　　从东莞版图上来看，长安、虎门、樟木头等镇区在地理位置上都与深圳交界，因此，该地区大部分楼盘在宣传推广之际，都无一例外地借助了“莞深同城”这个概念，为其楼盘进一步吸引深圳客户的注意力提供了方便。

　　进一步来讲，我们可以发现，这两年以来，由不少媒体牵头组织的各种“莞深看楼团”的活动可谓层出不穷。