从6月中下旬到7月，万科、光大等都在东莞陆续推出大户型产品，价格都接近或超过7000元/平方米；东城区原本计划在6月开盘的天骄峰景将推迟到9月入市，外界传言其开盘价将达到13000元/平方米，而该项目相关策划人员对此也未加否认。在东莞整体房价逐年上涨的大环境下，大户型单位价格的上涨显得更加“大气”。

　　在“90/70”政策出台已一年有余的今天，关于大户型日渐稀缺、价格将越来越高的各种声音纷纷扬扬。东莞下半年真的缺乏大户型单位吗？大户型价格走高的真相是什么？记者展开了采访调查。

　　供应  下半年大户型货量充足

　　东城现有的以大中户型为主的新项目，除了五一上市的新世纪星城外，还有计划延迟至9月面市的天骄峰景项目，加上原有的旧盘凯旋城、星河传说等预计下半年也有一定量的中大户型单位面市，东城下半年中大户型货量依然不减。

　　合富辉煌东莞市场研究部监测数据显示，07年上半年东莞城区新增商品住宅主力面积区间x为131~140平方米，共990套，占总供应量的12%；07年上半年东莞城区新增商品住宅供应结构为：90平方米以下占33.5%，90平方米以上占66.5%；各区以三房二厅为主要供应户型，可见中大户型仍受欢迎。

　　统计数据还显示，四区中除了万江区商品住宅供应以中小户型为主外，其它各区商品房供应均以中大户型为主。

　　销售  大户型价格看涨仍走俏

　　位于东城黄旗山片区的天骄峰景项目，周边拥有很好的自然资源，产品包括130～200平方米的三房、四房。因东莞商品房定价预计将逐渐走高，因此该项目要卖13000元/平方米的传言流传甚广。