随着四环路的重要性与日俱增，四环路片区的楼市也开始受到重视。曾经有人说过，一个片区成熟完善与否，二手市场或多或少是一面镜子。记者调查发现，东莞市南城新区的二手业已极具规模，其中四环楼市是该区最具代表性的区域，这里云集创辉租售、未来置业、满堂红、合富辉煌和金信联行等众多在莞知名中介机构，其规模已经超过了莞城区，与目前依旧火热的东城区可谓旗鼓相当。

　　针对四环楼市是否已步入成熟期，中信地产杨懿认为，四环楼市的确是新城市中心区最为成熟的区域，其楼市地位是周边楼市无法比拟的。此外，东莞楼市比较特别，仅从二手房市场看楼市是否成熟并不科学，因为现在的东莞楼市易手率偏高，很多地方都可以见到中介机构，很难从这一方面来定义。

　　杨懿还表示，之所以说其成熟，主要是从入住率和周边配套设施来看，购房者可以自己去亲身体会一下。

　　光大地产乔启军总监表示，四环楼市的确是东莞城区楼市一大热点，其开发量和火爆程度是很多地方难以相提并论的，算是新城市中心中最为成熟楼市区域。

　　【崛起】

　　商家合力打造四环楼市

　　四环路受城市中心南移的推动，近年来其房地产开发如火如荼，开发建造规模远超其他各大区域。据了解，中信地产续东泰花园之后，进一步加快开发步伐，先后于2001年推出中信阳光假日项目，2002年推出中信凯旋城项目，2004年推出中信新天地项目，2005年推出中信阳光澳园项目；光大地产也于2000年推出开发高达16万平方米的大型高尚住宅生态社区景湖花园，此后还推出了景湖蓝郡、景湖春晓两大楼盘；宏远地产也先后推出宏景中心、活力康城、江南世家等楼盘。

　　受三大商家搅热四环楼市的影响和推动，深圳金地入驻东莞，其第一个地产项目金地格林小城就座落在四环路边。同年，金盛地产也开发了第二个四环路项目石竹新花园；2003年由东莞商业中心开发的第一国际一期正式启动，后来其开盘还出现了撤夜排队抡购的现象；2004年左右中天力通集团在宏远立交旁也先后开发了城市假日一、二期；另外，还有未来世界花园、米兰雅居等楼盘先后面市。

　　此后，四环路周边老楼盘也相继发力，新中银花园于2006推出第二期项目金色华庭，销售当天现场异常热火爆；同年，黄金花园亦推出二期项目，其楼盘在一片“宁静”中悄然售罄。