从整个市场来看，东莞将有100多个新项目在年内上市，供应总量达到近500万平方米。而楼市在经过了上半年一段相对沉寂的时间后，下半年将会出现扎堆放盘的局面。这其中，尤以小户型为主，1万多套产品的集中上市，会进一步加大小户型产品的市场供应量。城区别墅供应也将一改以前的“零”状态，数百套的供应量将缓解时下供应结构的矛盾。新项目中，中大户型产品也是市场的“主角”，一定量的上市，使得消费者有了更多的选择空间。

　　城区推货量比较平衡

　　从区域来看，东莞城区各市场推货量相对比较平衡。记者了解到，目前南城区潜在供应楼盘有23个，其中旧盘新推楼盘约11个，新开盘数目12个，据预测，下半年，南城区将向市场推出6000套洋房的供应量，与去年同期相比，有一定的增长。

　　南城：以小户型为主

　　从供应户型面积来看，下半年南城区楼盘主要以小户型产品为主，也有一定的大户型市场供应量。包括景湖花园八期，新中银花园三期，国际公馆三期，御花苑等，均以大户型为主流，主力面积为130平方米左右三房二厅。

　　下半年，南城区域小户型产品供应量将很充足。据了解，第一国际三期目前在紧张施工中，预计下半年将向市场推出1360套市场供应量；而以平层和小复式、一房、两房为主要卖点的联华国际旗下的帕萨迪纳也将推出1612套的市场供应量；此外，同样位于南城区的上层公寓、天诚康桥等楼盘，也将有数百套不等的产品推向市场，而城市假日华厦、时尚岛等项目也在加快其销售进程，将在下半年推出主打产品。