据不完全统计，2007年东莞有100多个新项目上市，供应总量将达到500万平方米左右，与去年相比，有一定的增长。然后，从东莞上半年楼市表现来看，上市新项目以及成交量均没有预想中火爆，整个楼市表现出相对疲软的状态。随着6月份房地产传统销售淡季进入尾声，进入7月以至到年底这段时间，在多个新项目紧密锣鼓敲定推盘计划后，东莞楼市将会形成一个比较大的市场供应量的局面，下半年将是各开发商展开“争夺战”的最好时机。

　　土地交易活跃

　　合富辉煌东莞市场研究部监测数据显示，5月份，以挂牌出让和挂牌交易的形式上市交易的地块共14宗，供应总面积达124587.3平方米。供应区域方面，城区上市8宗地块，占总供应面积的31%；镇区上市6宗地块，占总供应面积的69%。根据数据分析，5月份成交的6宗地块中，城区有1宗，属万江区域地块，成交总面积为76799平方米，占本月总成交面积的52.5%，；镇区成交5宗，分别包括“中堂、桥头、东坑、沙田镇”四个镇区，成交总面积为69493.8平方米，占月度总成交面积的47.5%。根据分析，城区的土地供应已越来越少，现主要集中在万江区，预计万江区将是城区后期房地产中的开发热点区域。

　　其实，今年初以来，随着东莞多个基础设施工程的进一步完善，加大了该区域土地市场的供应量。比如港口大道的通车，就使得其沿线的土地成了许多开发商抢夺的焦点，从东莞市国土资源局网站提供的信息来看，多宗面积不小的土地已在上半年交易成功。整体来看，1—6月份，不论是城区还是镇区，东莞土地市场交易都相对比较活跃。