“工贸万江 水岸新城”定位拉动万江板块升温

    “一网两区三张牌”、“一年一大步，五年建新城”，东莞以惊人的发展速度取得了有目共睹的成就。其中“二带”之一就是要重点建设东莞水道两岸的居住生活用地。

    万江区区长吴志刚此前曾表示，万江将作为东莞整个滨江沿岸的“桥头堡”，加快融合城区与其他水乡片区的联系，为东江沿岸带的真正崛起发挥最大的力量。万江房地产市场也抓住中心城崛起带来的行业二次爆发机遇，抓住政府打造“城市滨河带”的契机，通过三重机遇的递进性开发，实现区域长期成长。

理想0769成为万江的标志性项目

    2007年，开发商在东莞南城、东城区域“群雄逐鹿”的场景将以最快速度扩展到万江板块。暂时仍属“孤单”期的万江板块去年仅三四个房地产开发项目，而今年万江或将无可争议地迎来房地产开发的初春。

    去年底，万江推出一宗位于万江港口大道的拍卖地块，总面积近13万平方米，吸引了众多知名房地产开发企业前去竞投，最终由“深圳高发投资控股有限公司”以总价43000万元成功拍下，地面单价为3502元/平方米。今年5月11日于东莞莞穗大道旁地块地面地价达3906元/㎡。6月12日这块以3.13亿元竞拍到的商住用地，地面价高达8410/平方米，无疑刷新了万江土地板块拍卖史上最高单价。

    万江为何会在较短的时间内有如此大幅的地价上升？业内人士分析，自打造“工贸万江 水岸新城”的发展定位提出之后，万江政府表达了增强区域影响力的深切诉求，投资2个亿建设的新区行政中心日前已经启动，新中心区将设置行政办事大楼、市民广场、市民艺术馆、名人陈列馆等一系列行政文化公共设施，这使得一直以来钳制万江地产发展的基础设施环境得到很好地改观。据悉，万江区还将在环境整治方面加大力度，进一步改善东江沿岸景观带的水景资源，该板块升温指日可待。