根据东莞市房管局的网上签约数据监测统计，2007年上半年东莞商品住宅网上签约城区共8747套数，占全市总成交量的34%，镇区成交16737套，占全市的66%。城区季度环比增长51.93%，镇区季度环比增长46.39%。

    从前10名镇区商品住宅成交情况看，城区及经济强镇商品住宅成交相对比较活跃。成交套数超过1000套的共7个镇区，500-1000套的10个镇区，100-500套以下的8个镇区，100套以下有5个镇区。

    城区中东城成交量位列首位，成交4223套，其次是南城、万江，莞城由于市场推货不足，仅成交196套；镇区中常平镇成交量最大，仅次于东城和南城，寮步镇受益主城区，成交量排第四，凤岗镇临近深圳的地缘优势，受到深圳投资者的追捧，成交量排第五。成交量在100套以下的镇区主要集中在东莞西北部片区，片区内房地产市场发展仍然比较缓慢。