公积金购房提高首付，最高五成

    根据东莞市人民政府的相关规定，从2006年6月份开始，东莞提高公积金住房贷款首付比例，最高首付将是房价总额的五成。用住房公积金贷款购房，其贷款利率比商业贷款的利率比例低20％以上，但与商业贷款相比，其首付相对较高。用住房公积金贷款购房每平方米（单价）低于5000元的，首付要付三成，5000元／平方米-6000元／平方米要付四成，6000元／平方米以上的单价就要付五成的首期。

    每月缴纳最高上限为4708元

    2006年6月13日，我市首次对住房公积金缴存额设定上限，从7月份起，市职工住房公积金每月缴纳最高不超过4708元。市统计局公布的统计数字显示，2005年度我市城镇在岗职工月平均工资为2354元。按此基数为标准，就算单位和个人的缴存比例都用足了最高的20％，职工月到账的住房公积金最高也不能超过4708元。详细>>>

    组合贷款额度提高，购房资金更宽裕

    组合贷款是是指受住房公积金贷款的政策限制，住房公积金贷款不能满足借款人的资金需求时，由住房公积金管理中心提供的住房公积金贷款和受托银行提供的商业性个人住房贷款相结合而组成用于购买同一住房的个人住房贷款。

    由于住房公积金最高贷款额度是38万元，未能很好地解决借款人的资金需求。近日，东莞市住房公积金管理中心决定提高组合贷款的额度，组合贷款中商业性住房贷款最高额度由原来20万调高到38万，组合贷款合共最高可贷76万，可以有效解决价值108万以下的住房资金问题，消费者在购买住房有更多的选择。

    东莞公积金“差别化”服务抢夺房贷市场蛋糕

    在东莞公积金管理中心同发展商合作实行差别化服务后，不用等到业主办好房产抵押手续，只要审批合格，管理中心就马上将楼款拨给发展商。经过这一层简化，发展商取得楼款，跟业主通过商业银行贷款，在时间和手续上已经没有太大区别。详细>>>

    放开住房公积金贷款的承办银行，群众办事更方便
    
    今年三月份，建设银行在各镇区的支行及指定的营业网点正式开通受理住房公积金贷款业务，在镇区的群众可以不用真接跑到市住房公积金管理中心办理，可以在所属镇区的建设银行直接申请，大大方便办事的群众。

    四月份，经市政府批准，增加市商业银行、中国工商银行东莞分行作为承办我市住房公积金贷款业务的银行。增加承办银行这一举措，能有效促进竞争，改善服务的质素。而且，可受理的机构网点大大增加，群众办事更方便，银行服务质素更高，群众有更多的选择。  

    住房公积金新规实施 缴存提取都有变动

    已于2006年3月5日正式实施的《＜住房公积金管理条例＞若干规定》。》与之前执行的《住房公积金管理条例》相比，从多个方面进行了补充，主要集中在公积金的缴存和提取上。其中包括要求单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得少缴、多缴或者逾期缴存。单位多缴住房公积金的，管理中心应当依法退回。详细>>>