1998年4月23日，东莞市贸易大楼被爆破拆除，这是东莞第一次大型拆除爆破。苏仕日 翻拍

拆除贸易大楼后，如今的西城楼周围更加空旷，在夜色下显得更有历史韵味。苏仕日 摄

　　【经典事件】　　
　　
　　贸易大楼被爆破拆除
　　
　　贸易大楼位于运河东1号，是东莞市上世纪80年代的第一座高楼，楼高13层，市民习惯称之为“十三层”，大楼里的东信酒店是一代东莞人非常熟悉的地方，上世纪80年代许多人都喜欢到那里喝茶吃饭。贸易大楼紧挨古色古香的西城楼，曾是新楼与旧楼交相辉映的美景之一。

　　时过境迁，当年引以为豪的大楼逐渐不能适应城市高起点规划建设的要求，市政府决定将它爆破拆除。贸易大楼楼高50.4米，是国内当时采取控制爆破最高的大楼，由于它位于东莞市闹市区，距最近的民房仅有11.4米，东南方向30米开外就是西城楼，因此难度非常大。主持爆破的人员在大楼的周围和城墙前面都架起了保护墙，共用了85公斤的炸药，分27个时差段进行起破，确保西城楼古建筑的安全。

　　1998年4月23日下午3点正，随着“轰隆隆”的几声巨响，“十三层”成为了一段尘封的历史。
　　
　　首家四星级饭店挂牌
　　
　　华侨大酒店1996年开业，其主要职能是负责政府接待。当地业界认为，由于华大是东莞对外接待酒店形象的代表，其品牌的无形资产价值较高。

　　1998年3月28日，东莞华侨大酒店荣膺四星级饭店称号。是东莞第一家四星级饭店。当时东莞的主要领导都参加了挂牌仪式。

　　据透露，从1996年到2004年，在此期间的每年东莞两会都将华大客房全部包下来，这种待遇是东莞其他酒店不曾有过的。华大的神秘之处还在于，当时只接待港澳台胞以及外宾，本地人就是再有钱也不能住，就是想在华大吃顿饭，也得由港澳台的亲戚带进来。

　　在1998年，华大达到了其发展的巅峰，在当年举行的广东省饭店业业务技能大赛东莞赛区选拔赛中，华大在所有11项比赛中，拿到7个冠军和6个第二名。

　　遗憾的是，华大从开业初一直都是负债经营，到2005年只能含恨停业。去年，省旅游局摘掉了华大四星级饭店的牌子。　　
　　
　　记者观察
　　
　　安居才能乐业　　
　　
　　这一年东莞大多数外贸企业的境况与东莞楼市的发展可以说是冰火两重天。但“上帝在关上一扇门的时候，不会忘记打开一扇窗户”，正是为了应对亚洲金融危机，国家制定了发展房地产市场拉动内需的政策，银根放宽了，房地产商们获得足够多的贷款开发楼盘，而那些刚刚在东莞起步的白领们也获得了银行的支持，购房的热情被点燃。安居下来的他们接下来能够把更多精力和智慧投入到城市的建设和发展上来，正如安居才能乐业。

　　这个概念在今天同样适用，如今的东莞正处于“双转型”的十字路口，比以往都更加需要充满精力和智慧的建设者，要让他们在东莞乐业，前提是能使他们安居。但是在笔者看来，如今我们说的“安居”外延需要扩大，不仅仅是指住房，也应该包括良好的社会治安、丰富多元的文化氛围、海纳百川的社会宽容度等，这样才能让这些建设者们在东莞住得放心，住得开心，住得舒心。　　
　　
　　■当事人访谈
　　
　　“零首付”购房者占当年总数的两成
　　
　　胡惠君(中信东莞房地产公司)　　

　　中信东泰花园项目是我们公司在东莞开发的第一个房产地项目，我们当时做了市场调查，当时楼盘周边有很多诸如新科、金霸王等大型企业，我们就把楼盘的目标客户群锁定为的年轻的白领。针对目标市场客户在支付首期款出现困难，1998年，我们推出“零首付概念”，这个概念当时在东莞甚至珠江三角洲地区都是首次提出的。

　　具体的实施是这样，比如说一套20万的房子，首期付二成是4万元，购房者买房时不用付首付，首期的4万元不用算利息，分摊在前两年内还，每个月是1600多元，另外再加上剩余16万元的利息。

　　可能有人会觉得“零首付”是个噱头，但从1998年的销售情况来看，选择“零首付”买房的购房者占到总数的20％，这个比例是很高的，确实对我们的销售起到了很大帮助。选择“零首付”的买房者与我们当初构想的目标客户群也是一致的，就是在东莞事业刚刚起步的白领。

　　1998年，抓住房地产市场复苏的机遇，东泰花园也加大了楼盘的供应量，销售量同时出现了“井喷”，1998年销售额2.08亿元，比中信东泰花园奠基以来销售5年的总和还多了2000万元。　（记者 郭文君）