东莞阳光网讯（记者 陈芳）近日，“第二套房首付提高到四成”的说法在全国各地蔓延，东莞地产界更传出国庆期间即将有所动作的确凿信息，东莞不少发展商已经接到银行消息，纷纷加快办理房贷的手续，以搭上调整前的末班车。今日（9月27日），原定于国庆期间上市的风临美丽湾提前开盘，当天销售率达70％。

风临美丽湾今日提前开盘

    记者今日下午赶到风临美丽湾销售中心时，售楼部的人已经不是很多了，但是从销控表上可以看到，已经下定购买的房子已经占了绝大不多。相关负责人介绍，本次推出的是风临美丽湾一期第二批单位，共260多套，当天已经卖出180多套，销售率达70％。项目成交均价在6700－6800元/平方米之间，最低价是6500元/平方米左右，为靠近马路的平层单位，最高价在8900元/平方米左右，大部分是顶层单位，赠送30－40多平米的阁楼。

    在销控表上，有几套单位赠送面积竟然多达几百平方米，分别是14号楼的301室赠送363.71平方米，5号楼301室赠送166.22平方米，17号楼302室赠送138.36平方米，这三套户型早已被定购。听售楼员介绍，这些多达一两百平米的面积是赠送的户外花园，而且这些面积将由该户业主独享。

户型：3房2厅，建筑面积108.06平方米

    风临美丽湾本次推出的主力户型为一房、二房、三房、四房，主力户型是78－110平米之间的二房和三房，方正实用的样板房受到不少客户喜欢。大部分房间都有飘窗和双阳台设计，由于阳台是只算1半面积，有飘窗的位置由于层高不足2.2米，不需计入面积，所以二房和三房也显得较为宽敞。