东莞阳光网讯（记者 陈芳 摄像 梁祖威）面对地产巨头纷纷推出“4”字头特价房的优惠，购房者的心态是怎样的呢？在这个关键的时间点，他们是否打算出手呢？他们能接受的心理价位是多少？选房的时候最关注什么呢？带着这些问题，记者探访了身边的一些购房者。

    陈先生：我对价格不太敏感，大发展商的房子质量才有保障

    记者：您是哪里人？现在有没有置业打算？

    陈先生：我是东莞本地人，工作三年。我去现在在售的几个楼盘都看过，觉得价格都可以接受。我踩过点的楼盘有景湖春天、运河东1号、景湖湾畔。相对来说，我觉得景湖春天那边要好些，社区、物业等都ok。

    记者：那里的价格怎么样呢？

    陈先生：那里的价格都是8000多一平方米，现在又听说不少楼盘都推出四千几、五千几的楼盘，我也去看过，觉得和2007年下半年的房价相差不是很大。感觉不到房价没有太大变动。其实我对价格要求不是很大，只要是自己中意的物业，有一个优质的社区，基本上都可以接受的。

    记者：目前楼市的观望氛围对您是否有影响？

    陈先生：其实我个人都比较看好目前楼市的观望心态，我支持人们观望。因为东莞楼市从3000多升到七八千，这个过程太快了。如果可以通过消费者的观望来促进楼市价格调整合理，那对楼市的理性发展都是很好的。

    记者：您觉得房价还会下跌吗？

    陈先生：最近听说不少楼盘都跌到四五千，经过两年的狂涨，现在跌回来一点应该是无可非议的，如果接下来再持续下跌的话，应该是不太应该，基本上五六千的价格都是能够接受的？

    记者：既然您对价格不敏感，那您年前为何不出手？

    陈先生：其实年前也看过，基本上都是七八千一平方米，而现在跌到三四千一平方米，07年只能买一套，现在可以买两套，一套自己住，一套出租，岂不是更划算些？

    记者：您买房是自住还是投资？

    陈先生：作为东莞本地人，我基本上不愁没有房子住。主要是看什么用途，如果有价位，可以出租或者转卖，自己住都ok。

    记者：您觉得买房要注意些什么呢？

    陈先生：其实买房要买大发展商的房子，质量有保障。象万科、光大、中信这些发展商的楼盘都不错，质量好嘛！