●万科、光大地产7折团购特价只是针对特定客户群  普通消费者无法享受到优惠

    ●万科、光大两大地产商均表示除团购优惠外其他楼价正常  而且暂时不会全面放开楼价

    本报讯 （记者张玉云、汪绍文）东莞万科地产对建设银行东莞分行员工7折团购出售，引起了广泛关注，甚至有观点认为东莞楼价因此而“雪崩”。昨日，东莞万科房地产有限公司助理总经理王永飚对记者表示，团购特价只针对特定客户群，目前不会再加推此类产品；而光大地产在跟进团购特价2天后，昨日已全面恢复正常价格。

    团购价降三成 万科不再加推

    上周末，万科运河东1号针对建设银行东莞分行员工以7折的优惠进行团购出售，部分套房价格低至4300元/平方米。而就在几个月前，运河东1号最高峰时期的房价高达8000元/平方米以上，相比此前房价突然下调了30％以上。记者了解到，万科推出的96套房当晚基本售罄，最后还加推了10套。

    但在昨日，东莞万科房地产有限公司助理总经理王永飚对记者表示，团购特价只针对特定客户群，目前不会再加推此类产品，暂时也不会全面放开楼价。

    光大地产跟进后又恢复原价

    3月1日，光大地产景湖湾畔紧跟着万科推出两栋140多套洋房，同样是面对银行客户以团购形式出售。据项目负责人透露，此次推出的团购房源，打出的价格及优惠折扣跟运河东1号差不多。

    但在昨日，进行团购特价行动已2天的光大景湖湾畔项目，所有在售单位目前已经恢复原价销售。光大地产销售总监赵洪亮说：“湾畔这次的团购特价行动并非我们开发商愿意这么做的，完全是被迫而为之。这次团购特价行动已经到此为止，从昨日起，景湖湾畔的所有在售单位价格已经恢复原价销售。”

    除团购优惠外其他价格正常

    王永飚还告诉记者，目前东莞万科也没有打算全面放开楼价，除了这次团购优惠外，其他仍按正常价格销售。

    同时，赵洪亮也明确表示，光大地产不会放开低价，即使万科地产放开了价格，光大也绝不会再跟进。他说，“此次面向银行团购的活动是一个特例。目前景湖湾畔剩下的都是好产品了，价格不可能降得太低；同时，光大今年推的项目很多，产品线丰富，如果万科真的全面放开降价，可以调整其他产品的价格，不一定是湾畔。”

    对于是否会对未来的团购客户实施同样的优惠折扣，赵洪亮称这要看市场的具体反应，现在公司还未有进一步计划。