景湖湾畔新推项目降至5000多元

    3月1日，记者到位于南城运河边的景湖湾畔，发现售楼部人头攒动，售楼小姐忙得不可开交，这种热闹的场景已经好几个月没有见着了。据了解，此次湾畔也是面向工商银行东莞分行、建设银行东莞分行团购。销售价格表显示，新推项目均价在5300元/平方米左右，最低的单位只有4500元/平方米，最贵的楼王单位也不过6200-6300元/平方米。

景湖湾畔调整价位后吸引众多购房客（资料图片）

    通过比较，记者发现，与万科运河东1号推98套单位不同的是，景湖湾畔是整栋整栋地推，共140多套，和以往从每栋中挑出一些户型和景观、朝向不好的单位来做“特价房”的做法绝然不同。其中有一栋靠中心园林，户型和景观都很好，价格也基本上在5000元/平方米多一点，朝马路的那栋稍微吵一些的单位，则都在4000多元/平方米。

2007年8月，阳光网友走在景湖湾畔小区内（资料图片）

    早在2006年9月，景湖湾畔开盘销售时，均价虽说5000元/平方米，但不少121—146平方米之间的中大户型，单价其实去到了6000-7300元/平方米，远远高于当时的市场价。2007年8月，景湖湾畔当时均价是7500元/平方米。而今，5300元/平方米左右的均价是该项目上市以来的首次大幅度降价，直接回归到一年半以前的入市价。调整幅度非常之大。