东莞阳光网讯（记者 陈芳 通讯员  林清平）度过漫长的严冬，春节前东莞的二手房楼市并没有呈现出以往的“节前热”，成交量也有所下滑，然而，二手房房价却依然坚挺，低价抛售的现象亦非常罕见。

    中心区二手房价依然坚挺 

    1月份的东莞二手房房价，并没有出现持币者期待的“大减价”现象，金信联行市场部数据显示，尽管08年1月的成交套数相比07年12月的成交套数有所下降，但总体成交均价并没下降。数据显示，1月东、南城的成交均价为5834.25元/㎡，与去年12月基本持平。

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    金信联行东城片区区域经理张丽晖告诉记者，尽管市场较冷，但也鲜有低价抛售的现象，大部分的业主仍然看好东莞的房地产市场，保留房源，期待市场的回暖。当前市场下的大部分客户对中等产品的期望价格区间在4000－7000元/㎡之间，超过7000元单价的产品，面对的就是高端客户了。由于投资客户的销声匿迹，以自住客户为主导的市场逐渐回归理性，只要价格不超出客户的期望值，在遇见心水房源的时候，购房者仍然会出手。