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    以东莞广播电视台《地产东莞》栏目为原点,以专业视角传递地产前沿资讯,以权威公信引导楼市理性消费,以现代时尚营造居家生活。内容涵盖政策分析-楼市点评-置业分析-楼盘推介-家居生活-二手中介-广告投放等,形成覆盖房地产行业上下游的全产业信息链条,打造本土最专业的房地产全媒体平台。
    关注房产资讯的市民,最近一定会发现这样一组数据,无论是官方的70个城市房价数据,还是民间智库的全国房价指数,亦或是新建商品房开工量等数据,都显示出当下楼市正处于明显下行趋势,大批分析表示,楼市“拐点”已到。有分析表示,这种下行趋势一经成型,绝不会轻易改变,除非遇到巨大的利好,比如降息降准、解除限购限贷政策等等。但根据目前的情况来看,期望楼市在短期内松动并不现实,在“房住不炒”的政策威慑下,房地产市场暂时趋于理性。“拐点”是否真的到来?楼市理性又将持续多久?接下来房价又将如何变?[详细]
    无论是购买新房还是二手房,除了准备钱之外,在交易过程中,有一个步骤十分关键,网签! 房屋网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。一套房子只能网签一次,所以很多城市都会将网签的房屋数据作为楼市发展最直接的参考依据,由于国家对房地产出台了众多调控政策,今年以来东莞楼市签约冷淡。但是,根据东莞市房产管理局信息显示,5月16日,东莞竟然出现了一天网签884套住宅,立刻引起了业界的广泛关注。[详细]
    提到买房,你最发愁的是什么?没钱!对于很多购房者而言,拿出全款买房是不存在的!首付三成,贷款七成,应该是最完美的买房方式!可如今,有购房者表示,贷款之路是越来越难了!从今年年初开始,全国房贷利率开始普遍上浮,首套房的房贷利率普遍上浮10%-20%,二套房房贷利率普遍上浮15%-25%。此外,各银行对房地产类贷款的审批也较之前更加严格,延迟放贷已经成为常态。截至目前,部分银行暂停二手房房贷, 对于一手房的审核程序也愈发严格。[详细]
    对于很多人而言,能够在房价居高不下的今天,买到一套属于自己的房子,那是一件多么幸运的事情!但是现实总是那么残酷,看看房价,看看贷款利率,再看看自己的银行余额……但房价居高不下,刚需购房者该怎么办呢?别担心,在国家“房住不炒”的政策下,居民购房的选择也将越来越多样化,共有产权住房您听说过么?[详细]
    为了进一步稳定东莞房地产市场,5月8日傍晚,市发展和改革局、市住房和城乡建设局、市房产管理局联合发出一则《关于进一步加强和完善新建商品住房销售价格备案管理的通知 东发改〔2018〕275号》,东莞房价备案将继续收窄,由原来新房首次备案价上浮幅度不得高于前3个月同区竞品售价的15%,变为不得高于前6个月同区竞品售价10%(含)。通知还规定,东莞新建商品房价格一经备案不得上调!那么,此次最严“限价令”的出台,对东莞的房地产市场究竟会产生怎样的影响?[详细]
   如今房价居高不下,对于购房者而言,价格因素早已占据主导,对于房地产市场的任何风吹草动,都会引起购房者的关注。近几年,各地楼市调控政策不断出台,其中一项政策被广泛关注——征收房产税。虽然该项政策并没有正式出台,但每一次有相关信息,都让购房者惊出一身冷汗。房产税究竟是什么?什么时候会征收房产税?征收房产税对房价有什么影响?未来房地产走势如何?面对房产税的问题,无论是购房者还是普通市民,都有太多太多的问题。[详细]
   进入2018年以来,东莞房价长期稳定,均价在1.6—1.7万元之间,尽管如此,对于不少购房者而言,价格仍无法承受,假如这个时候,突然出现了一套房子,价格只要5000元/㎡,小区、布局、采光……都和商品房所差无几,用商品房一个卫生间的价钱,买一套房子,你会不会心动呢?在东莞的部分镇街,一些“小产权房”以4000—5000元/㎡的价格,吸引购房者的注意力,由于每平米少了一万多元,还真有市民前去看房。如此大的差价,也引起了不少购房者的怀疑。[详细]
   高高兴兴买新房,却被装修难住了,原来的设计太普通,想要一个开放式厨房,孩子活动空间不够大……装修的烦恼你有体会么?想有不一样的装修风格,想要个性化的生活环境,想要体验不同的生活方式,没问题!本期《地产东莞》与知名设计师一起,让你看到不一样的“家”..[详细]
   在政策和房价的双重压力下,不少刚需购房者将目光转向了二手房,即买即住、价格较低、配套完善……诸多便利条件,让二手房市场火热起来。可是,如何挑选二手房?交易流程如何?有哪些注意事项?在过去的东莞二手房市场上,有人利用“阴阳合同”来少交税费。究竟什么是“三价合一”?“满五唯一”又指什么?“三价合一”对购房者有哪些影响?购买二手房一定要注意哪些内容?一想到这么多问题,是不是感觉心很累呢?别担心,本期的《地产东莞》为您详细解读。[详细]
   面对居高不下的房价,不少购房者都是倾尽全力,而在当前政策下,不少购房者又遇到了一个难题,房价没涨,购房成本却增加了不少,究竟是为什么呢?往年第一季度往往是房贷较为宽松的季度,但今年却一反常态,全国多地的房贷利率纷纷上调,东莞购房贷款利率也居高不下,购房成本提高。同样一套房子,在贷款额度不变的情况下,利率上浮20—40%,究竟意味着什么?购房者买一套房子,究竟要多花多少钱?本期《地产东莞》将为您详细解读![详细]
   楼市政策有哪些变动?买房需要准备哪些手续?该挑地段还是挑发展前景?城市规划有哪些新动向?置业二手房有哪些注意事项?新房该如何装修?……面对购房这件人生大事,很多购房者都充满了疑问,而面对网络中的各种声音,究竟该选择相信谁呢?由东莞广播电视台与东莞市房信网络科技有限公司联手推出,本土唯一的专业房地产栏目《地产东莞》正式上线啦!通过资源整合、优势互补等方式,对地产行业涉及的楼盘、家居、二手房等进行有效梳理,并邀请专业人士进行分析指导,通过量身定制的方式,为购房者和东莞的房地产行业提供最为有效的信息支持, 打造成为有公信力的地产平台,成为市民身边的地产专家。[详细]
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