[第71期] 创建时间:2016-5-4
房屋空置该不该全额缴管理费?
    5月3日,南城一业主房屋空置3年多,拒缴全额管理费被告上法庭。业主认为,自己没在里面居住,没有享受垃圾清理、照明、电梯等服务,只需缴纳70%的物业管理费,并认为物业公司所主张的违约金无理可据。目前,东莞对长期空置房屋没有减免物管费的规定,法庭也没有当庭宣判。那么,您认为,对长期空置的房屋,全额缴纳管理费是否合理;对小区物管的服务,又是否满意呢?欢迎参与本期阳光调查。
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您房屋目前的状态?
  自住
  出租
  空置
  中介代管
您所住小区物管公司的性质是?
  开发商指派
  业主委员会指定
  竞投标产生
  不清楚
您所在小区物业收入有哪些?【多选】
  物业管理费
  车位租金
  小区广告收入
  业主房屋、转让出租中介费
  其他
您的房屋所在小区物管费收取标准是?
  ≤1元/㎡
  1-1.5元/㎡
  1.5-2元/㎡
  2元/㎡以上
您知道物业管理费包括哪些项目吗?【多选】
  服务人员的工资、社保、福利等
  物业共用设备的维护、检修
  小区清洁、绿化费用
  其他
您对小区物业服务不满意的地方有?【多选】
  电梯易出故障
  公共区域照明
  陌生人频繁进出
  卫生环境糟糕
  房屋水电维修不便
  车辆乱停乱放
您认为房屋空置全额缴纳管理费合理吗?
  合理
  不合理
  看情况
您认为房屋空置多长时间,可以减免物管费?
  3个月
  6个月
  9个月
  一年
如果房屋空置可减免物管费,减免多少比较合理?
  全额免费
  减免30%
  减免50%
  减免70%
  应全额缴纳
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南城一业主房屋空置3年多 拒缴全额物管费被告上法庭
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