2002年，大连首条轻轨线路的开通成就了开发区几年后的辉煌，它仿佛一瞬间就为城市增添了一条欢畅流动的大动脉，空间距离拉近了，时间成本降低了，商业人气积聚了，住宅项目变热了……如今的开发区，房价已从2002年的2000元/m2左右发展到了现在的均价7700多元，如此的飞跃，怎能不让邻区金州为之感叹。

    2008年7月8日，开发区至金州九里的快轨三号线开始试运行，预计10月可正式通车运行，这是大连轨道交通建设继火车站至金石滩的轻轨开通后又一大快人心的利好消息，待到金州轻轨正式运行后，区域经济发展、居住格局、出行方式、生活方式无疑都将会发生一系列的变化。

    轨道经济 聚拢财富

    近几年，大连市政府对城市轨道交通的重视程度有目共睹，建设的脚步也是飞速前进，目前，轻轨已经率先延伸到金州，金州成为了大连市轨道交通的先行军。众所周知，交通对一个区域的发展至关重要，它是经济发展的动脉，也是一个区域发展的先机，处在“北进”节点上的金州迎来了轻轨三号线的延续，这必将给金州带来无尽的财富。

    据了解，轻轨电车是以电力作牵引，没有汽车尾气的污染，也减少了能源的消耗，它是一种清洁的运输方式或者说是绿色的交通工具，轻轨开通后，金州城区内就可实现一种真正的环保交通，这对金州的区域环境起到了很好的保护作用。除了环保的功能外，轻轨的开通还会为金州带来诱人的经济发展，从现在开始，金州的“轨道经济”时代已经来临。

    轻轨交通将为金州城区汇聚人气、物流、资金流甚至是文化……金州至城市中心的贯通将为金州经济的腾飞找到新的增长点，城市的经济资源会拥有更多的机会在金州得以重新优化配置。从世界不少大都市的情况来看，四通八达的城市轨道延伸到哪里，哪里就容易形成财富聚集区，形成一个个经济繁荣的市场。大连海事大学交通工程与物流学院杨忠振教授也曾告诉过记者，商业的发展与交通有着密不可分的联系，同等条件下，越是交通发达的地方就越有利于商业投资。很多业内人士预测，金州轻轨的开通将掀起新一轮的商业投资热潮。空白就意味着商机，第一桶金注定会有一定风险，但是它一定也拥有最多的财富，业内人士建议通过前期调查来了解投资项目目标，消费群体的消费趋势，投资者就可以更准确地把握好商机，减少投资风险。

    穿越城市 提速生活

    轨道交通是大都市的符号，它正在不经意间改变着人们的生活和出行方式，目前，金州轻轨最显而易见的受益者无疑是每天乘坐它的老百姓。

    据悉，大连快轨三号线续建工程起点在开发区轻轨车站，经开发区的东北大街、五一路，金州区的东山路、金兴路、胜利路、202国道终点至金州区九里公路收费站西侧，14公里的路程以每小时120公里的速度行驶，从金州到大连火车站不到45分钟就可抵达，比公交快半个小时左右。相关新闻：滨海新区引领开发区市场 价格自成体系

    金州轻轨改变了人们的时间感、空间感，扩大了人们的活动范围，使时间距离大大缩短，准时、高效的特点使人们不必再担心堵车，尤其是在大连的雪雨天气，搭乘轻轨的人会有一种更加强烈的“准时”、“安全”的感受……人们不必再去挤公交车上下班，在轻轨中，或许在看书或者是听音乐之余，搭乘者就已经从繁忙的工作中回到舒适的家中。据说，在很多城市的轨道中就有无数“地铁作家”诞生，也许，在乘坐地铁的过程中，利用一个小小的笔记本，就会有人能实现一个小说家的梦想。从公交改乘轻轨，每天余下的两个小时时间人们就可以利用它来丰富精神生活，培训学习或是轻松娱乐，或者享受家庭幸福，生活品质和生活效率就此会有很大的提升。

    沿线楼盘 点石成金

    金州轨道交通的完善，对于区域经济的发展和人们的生活有着举足轻重的作用，对房地产行业更是犹如注入了一针兴奋剂，轻轨沿线楼盘的升值潜力会因此而大增，轻轨犹如一个点石棒，将轨道边的土地瞬间变成了“热土”，轨道边的物业瞬间变成了“金盘”。

    对于一个区域的发展而言，具有升值潜力的东西其生命力是最长久的，是区域有形和无形的资产，它会成为一个区域的灵魂。轻轨所经过的、赖以存在的载体——土地，会在以后的时间内不断自行增值，金州轻轨周边的楼盘也必将水涨船高。开发区的房地产市场的发展就是一个最有力的证明，一直被忽略、被低估的开发区房价能在几年之内有了明显的提升，完成了补偿性增长，轻轨交通就是最有力的交通突破口。而在今年，金州轻轨的开通又恰逢金州区楼盘放量较大，这对老百姓来说就有了更多的选择机会。据悉，上半年金州放量就已达到2007年全年的83％，与去年同期相比，上涨126％，未来金州区域的放量仍将持续这种领先的势头。而在这些放量中，位于轻轨沿线的楼盘也不占少数，像金润花园、庭·立方、松源·翰林壹品等项目就抓紧了轻轨开通的契机，宣传自己的产品。很多业内人士认为，能在第一时间考虑选择适合自己的“轨道物业”的购房者，预计未来将会成为“轨道交通”最大的受益者。