我市1877栋在上世纪80年代建成的工业建筑中，有54栋存在严重危险。这1877栋建筑将全部接受检测，按要求，检测须在9月30日前完成。

    昨日上午，80年代工业建筑检测鉴定工作动员大会召开，市委副书记、市长李毓全，副市长梁国英参加了会议。

    许多建筑进入疲劳状态

    据市建设局有关负责人介绍，上世纪80年代，是我市大力发展工业经济的初始时期，当时建设的工业建筑往往追求短周期、快上马、早投产，很多工业建筑的质量安全无法得到有效保证。在经过接近30年的高密度使用后，质量安全状况更加让人担忧。

    这些建筑建成后，经常变换租户，在设备的拆装和日常生产中，厂房被粗暴使用，结构受到损伤。此外，未经批准擅自改变使用功能，改变建筑主体结构的现象比较普遍。如随意加隔墙、加层、加货梯、加水池等，对主体结构造成永久性损伤。

    一般建筑正常使用年限为50年，按照上述情况推算，我市80年代建成的工业建筑，其实际安全使用年限应该在35年左右，目前绝大多数已使用20年，部分厂房已使用近30年。虽然从总体上看还没有达到使用年限，但是很多建筑的局部受力构件已经提前进入疲劳状态，一有风吹草动，随时会发生意外。

    18栋建筑随时可能倒塌

    从4月份开始，市建设局对全市80年代建成的工业建筑质量安全状况进行了初步的调查。调查结果显示，全市共有80年代工业建筑1877栋，其中随时有倒塌危险的危房18栋；有严重开裂、下沉或倾斜必须进行加固补强才能安全使用的36栋；擅自加建改建的有22栋。此外，从5月份开始，市建设局组织开展了汛前防洪安全检查，对全市的危房进行了全面排查。

    排查表明，包括80年代工业建筑在内，全市共有危房3209栋，其中须拆除的877栋，存在严重安全隐患的634栋，存在一般质量安全隐患的有1363栋。市建设局有关负责人表示，下一阶段将对这些危房进行整治，初步估计在2008年初开展。

    9月30日前须完成检测

    80年代工业建筑量大面广，且据初步检测，其质量安全状况亦不尽相同，因此，质量安全检测鉴定工作要按照“三先三后”的原则来逐步开展，全盘推进。“三先三后”，即先危房后普通，先重点（加层、改建等）后一般，先特殊（特殊地段、特殊地基）后正常的原则，做好分批检测计划，确保全部检测工作在今年9月30日前完成。

    市建设局负责人表示，必须尽快在全市范围内对所有80年代建成的工业建筑进行质量安全监测鉴定，彻底摸清每栋建筑的质量安全状况，消除隐患疑虑。确保每栋工业建筑的质量安全状况都得到检测，对在调查中漏报的建筑，由各镇（街）按有关要求组织检测鉴定和加固。

    房屋有倒塌危险须立即停用

    市建设局有关负责人表示，本次80年代工业建筑的质量安全检测鉴定工作，将由专业检测鉴定机构对建筑本身进行检测鉴定，出具专业鉴定报告，并由各镇（街）将检测鉴定结论上报市建设局。鉴定报告将是整项检测鉴定工作的主要依据。

    按照要求，一方面对建在特殊地段或特殊地基上的建筑，未经批准擅自加层或改建的建筑以及出现严重质量问题的建筑要立即进行变形观测，发现异常及时处理。另一方面，对检测鉴定发现有倒塌危险的房屋要采取果断措施立即停止使用，可拆除的尽快组织拆除，及时消除重大安全隐患。对鉴定为危房的建筑，应采取强制措施立即停止使用，并做好警示；对无加固价值的危房，建议尽快拆除。