犯愁 三房成了“大仓库”

　　去年4月，伍小姐看中了塘厦大道上的丽骏豪庭，由于当时房子尚未建造完，她先在售楼小姐的陪同下看了当时唯一的样板房——B座602室。那是一个3房2厅1卫的户型，符合伍小姐和小孩、老人同住的要求。当时，售楼尹小姐的话给了她定心丸，“这里112平方米的小房，只有这一个户型！”

伍女士在这栋“大仓库”里失望地望着窗外。

　　就这样，伍小姐第二天就交了定金。两夫妇又东拼西凑地借了20万元，加上一点积蓄总算交齐了近40万元房款。今年正月初七，丽骏豪庭的房子已经建好，伍小姐和先生去看现房。

　　走进属于他们的B座501室，两人都傻眼了。“这哪还是当初看的三房啊，一个跟仓库似的大房间，没有隔好的单间，只有一个窗户，房顶上还横着五根横梁。”当伍小姐拿出合同上的图纸跟现房的户型对比时，她诧异地发现，两者是一模一样的。原来去年签下的，就是这个“仓库”户型！

　　讨理 协商不成陷绝望

　　在房子问题上，伍小姐坚持换回跟当初看的3房2厅1卫户型，营销中心的李经理表示，开发商只同意在B座501室内改户型，就是开多几个窗户。

误签的户型图

　　本月12号，她给开发商写过三页纸的《换房申请》托李转交，但还没有回音。陷入绝望的伍小姐再也没心情工作了，十多天前，她从五金厂辞了工，每天就去售楼中心协商再协商，晚上住朋友家，整日精神恍惚。换房的事一直没有结果，自己亲手签的合同也没法去告，她不知道到底该怎么办。

　　记者联系到了当初陪伍看房的尹小姐，尹表示，因为当初都是预售，没有现房可看，他们都是按开发商的话和资料宣传。丽骏豪庭营销中心的李鹏飞经理对此事不愿多谈，他表示，伍小姐如有问题，到时将由物业管理处跟开发商协商，“最终结果不是我们能定的，毕竟白纸黑字的合同签的就是B座501室。”

　　律师 合同成型换房难

　　记者多次联系开发商盈锋地产，但对方告知，公司的房产证代理、合同签订事务都交给广东众达律师事务所办理，建议记者采访事务所。

　　事务所负责丽骏豪庭业务的吕经理说，“但一旦程序走完，事情就比较难办。”他表示，如果伍认为是售楼人员的话导致了这个结果，她需要搜集相关证据来投诉。吕认为，某种程度上，开发商也是无辜的。

　　记者咨询了广东莞信律师事务所的向开元律师，向律师表示，伍小姐签了B座501室的合同是无法改变的事实，她当时有责任看清合同上的户型图，售楼处和开发商欺骗之说无法成为令人信服的证据。但从购买商品房的目的来说，是为了有个安居之所，如果她能通过权威部门认定该房的格局不适宜装修、无法居住，则可起诉开发商。（蒋煜明）