昨日关于东莞楼价上半年涨幅达到51.5%，并且超过深圳的报道引起了多方面的关注，反响强烈。部分市民表示相信东莞楼价涨幅已经赶超了深圳。

　　东莞市统计局有关负责人表示，该部门统计的数据调查口径与对比存在一定问题，将在下周公布官方数据。

　　业内人士：认为涨幅达51.5% 超深圳不太可能

　　针对记者昨日的报道，不少地产业内人士认为，东莞上半年楼价涨速确实很快，但涨幅达到51.5%，并且超过深圳不太可能。

　　对此，东莞中原地产方面表示，报告中的分析过程及相关说明均非常严谨，但由于统计口径和统计方式的不一致，偏差在所难免。

　　东莞中原地产表示，最终的商品房相关数据应以政府权威部门公布数据为准，但 综合各方调研及数据反映，东莞目前的房价处于一个上升趋势是一个不争的事实。

　　统计局：将在下周公布官方房价统计数据

　　东莞市统计局有关负责人昨日看到记者的报道后表示，该部门统计的数据调查口径与对比存在一定问题。

　　该负责人透露，目前东莞市上半年经济运行情况已经统计完毕，其中也涉及对东莞房价的调查，东莞市政府下周将就整个报告的内容专门召开新闻发布会，通报东莞市上半年经济运行状况。

　　贵！去年3800/m2今年涨到7000/m2

　　对于记者昨日《涨51.5％ 上半年楼价涨幅超深圳？》的报道，记者随机采访了几位市民。

　　在一家事业单位工作的赵先生告诉记者，东莞楼价从去年到今年涨幅确实很高，超过深圳并不奇怪，“去年年初看了景湖春晓，那时候才4800元/m2的价格，当时想着再看看，不急，后来到了五一，均价已经到了5800元/m2。搞得我又下不了决心，一直拖着，后来去看了别的单位，想买个稍微便宜一些的，到了今年，最近三期推出，均价据说已经到了7000元/m2，真是特别后悔当初该早点买下。”

　　而市民罗海威表示十分相信这个数据，“这一年来，东莞楼价确实飞涨，我亲眼目睹了东莞楼价的涨幅。”罗海威告诉记者，自己绝对相信东莞楼价涨幅赶超深圳一事。

　　看数据，还是看事实？

　　对于东莞今年上半年楼价上涨51.5%，并且超过深圳的数据，很多业内人士尤其是发展商都不以为然，认为水分颇大。确实，具体的数据需要统计局、房管局等这些政府有关部门根据实际的合同备案签约量来计算得出。

　　但数据的统计有多种方式和方法，得出的结论也大不相同，抛开数据，我们可以梳理一下去年到今年东莞房价变动的一些具体事件，就可以发现，房价上涨是现实，受政策等方面的影响，中间虽然有少许波动，但总的趋势没有改变，而且涨幅越来越大，记者采访的几个市民，都十分相信东莞的房价涨幅已经超过了深圳，只是因为基数小，不那么引人注目罢了。

　　其实对于普通市民来说，各个开盘现场的价格更能给她们最直观的感受，这些感受比冰冷的数据分析更能直接地反映出东莞楼市价格飞涨的事实。