近日，常有消费者致电询问记者，如果要买二手房投资或是自住，应买那些区域比较好，目前的价格如何？为此，记者向各大中介公司的从业人员了解情况后，为各位消费者分析当前值得投资的部分区域。

　　东城区 东城区的楼盘开发较早，现时该区的各生活配套设施发展较为完善，历年来都是东莞市二手房交易最活跃的区域，占据了市区较大的市场份额。

　　东城区作为东莞老城的核心地带，商业氛围相当浓郁，各生活配套设施最为成熟的区域之一，商业网点的规划与消费人群、发展定位相结合。随着土地资源的减少，批地政策的改变，可望东城区日后的二手楼市有更大的升值空间，发展潜力不容忽视。据合富置业市场人士指出，该片区聚集了数十个成熟社区，如东泰花园、景湖春晓、中信阳光假日、中信阳光澳园等楼盘，周边交通便捷，且有东城职业高级中学，生活及教育氛围相当浓郁。此外，受到旗峰公园的利好，国际会展中心的辐射下，加上该片区的二手房入市门槛不高，从而令二手交投相当活跃。无论是投资人士或自住型用家，该片区的楼盘都是较佳的选择对象，预计还有更大的升值空间。

　　南城区 随着东莞市新城市中心向南城区的迁移，该区房地产业发展中气十足，无论是市政配套还是市政规划都在完善中，且南城区由于开发较晚，特别是南城东片区，原始自然环境保存尚好，便于进行合理科学规划，“中央生活区”的启动，为该区增添了魅力，将无可争议继续成为楼市最热点。据合富置业成交数据显示，目前，南城区的买家主要以白领或创业期人士居多。现时，南城区的东骏豪园、江南世家、中信新天地等楼盘的二手交投继续备受看好，吸引了不少投资者的目光，预计该区的二手房地产市场将趋于稳步上扬的发展态势。

　　万江区 万江位于东莞市中部，处于珠三角东线经济的中段, 地理位置优越，水陆交通发达。承借滨水资源的优势，加上有金鳌洲古塔、曦龙广场、文烈张公祠、天街等传统文化风貌建筑，还有万江公园、金鳌公园，使得越来越多的人了解万江，也使其成为商贸流通、生活服务发展的重要区域。合富置业专家指出，由于目前万江区具有比较丰富的土地储备和价格优势，楼市升值潜力巨大。像江滨花园、盛世华南、都会广场这些楼盘，以其实惠的楼价，赢取了众多置业人士的欢心。