2007年上半年东莞市共交易土地52宗，成交面积达到1508080.39m2(2262.11亩)，总成交金额为487404.01万元，平均土地交易单价为3231元／m2。其中城区(四个行政区)共交易土地13宗，成交面积421370.8m2(632.06亩)，总成交金额207177.7万元，平均土地交易单价为4916元／m2；镇区共交易土地39宗，成交面积1086709.59m2(1630.06亩)，总成交金额280226.31万元，平均土地交易单价为2578元／m2。
　　
　　南城成交面积最大

　　根据合富辉煌东莞市场研究部监测数据显示，2007年上半年共交易土地52宗，成交面积1508080.39m2(2262.11亩)，总成交金额为487404.01万元。其中南城区、虎门和沙田镇的土地成交量较大，成交面积分别为259164.1平方米、169602平方米和158456.4平方米，其次是：寮步、塘厦、万江三个区域，成交面积达到了402866.2平方米，以上几个区域成交面积占总成交面积的65.5％，集中了上半年东莞大部分的成交土地；而这几个区域成交的24宗土地中，除了沙田有2宗工业用地和寮步1宗商业用地之外，其他21宗均为商住用地。结合东莞整体土地市场形势来看，城区的南城、万江和镇区的虎门、寮步、塘厦、沙田几大板块是东莞上半年土地成交的主要区域。

　　合富辉煌东莞地产研究部经理林毓群表示，从目前的趋势看，随着东莞楼市的逐步成熟，南城和万江区域地块发展空间巨大。这也造成城区地块越来越稀缺，继而转向镇区，各镇区由去年至今年上半年在土地供应方面都非常活跃，虎门、寮步、塘厦等三大板块蕴藏着巨大的房地产开发潜力和发展空间，镇区楼市将会越来越精彩。

　　另外，根据数据，上半年成交单价最高的地块位于常平镇，成交单价达到10005.29元／m2。其次是黄江镇和南城区，成交地面均价分别为：7034.64元／m2和5562.11元／m2，而万江区的成交单价今年有大幅提升，为5325.18元／m2。而今年上半年地面成交均价最低的的片区是沙田镇，成交地面均价只为888.49元／m2。
　　
　　上半年商住用地交易率达100％

　　林毓群还表示，从今年上半年的土地交易数据看，东莞土地交易市场运行良好，成交率达77.3％，其中商住用地成交率100％，而纯商业用地成交率较低，只有63.7％，也就是说上半年有近3成商业用地流拍；工业用地成交率达34.60％(其中6月份推出的部分工业用地最后成交期限在7月)。

　　从不同区域的土地成交情况看，成交率最低的是寮步镇，成交率只有5成左右，流拍的土地为2宗商业用地和2宗商住用地。中堂镇的成交率为82％，流拍的是1宗商住用地，谢岗镇成交率为63％，流拍1宗工业用地。其它各片区上半年供应上市的土地成交率均为100％。(记者 姜岩)
　　
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　　上半年土地供应面积比增17％

　　集中在镇区，塘厦供应量最大

　　记者从国土局和合富辉煌东莞市场研究部获悉，2007年上半年，东莞土地供应市场以拍卖和挂牌的形式共发布土地58宗，供应总面积达1885360.79平方米(合计2828亩)，同比去年上半年供应面积的1602087.94平方米有所上升，升幅达17.7％。

　　根据监测数据显示，2007年上半年在发布的58宗地块中，城区(4个行政区)共发布了17宗地块进行拍卖和挂牌交易，供应面积为460353.4平方米(合计690.54亩)，同比去年城区供应面积的426241.1平方米也略有上升，升幅达8％；其余的41宗地块均分布在各镇区，总面积为1425007.4平方米(合计2137.53亩)，镇区同比去年上半年供应面积上升21.2％。镇区今年上半年供应面积是城区的3倍有余。

　　从以上数据可以看出，今年上半年国土局供应地块仍然是偏向镇区，镇区的土地资源相对丰富。城区可供应的土地越来越少，城区现推出地块大多为旧城改造土地。由此数据可以看出，2007年的上半年土地的供应在渐渐开始回暖。

　　而从今年上半年的供应区域来看，塘厦镇土地供应面积排在第一，2宗土地共计422326.9m2(633.49亩)，其中1宗商住用地(面积134760m2)，1宗工业用地(面积351639m2)；寮步镇则位列第二，8宗土地一共供应372777平方米，其中5宗为商住用地(面积338511m2)，3宗为商业用地(面积34266m2)。