房价持续上涨成为当前关注的焦点，因利率低而受老百姓青睐的住房公积金贷款成了众多中低收入者的购房“救命草”。然而，房价涨了又涨，而公积金贷款38万元的最高额度却一直没有上调，许多市民表示不满。对此，东莞市住房公积金管理中心经过调研，形成了调整贷款额度方案已报市政府。如果方案获得批准，最快将于5月份出台。

    购房麻烦：38万元贷款额度不够用

    目前房价只涨不跌，邓女士终于下定决心买房子了，但是她却在贷款问题上遇到麻烦，38万元的公积金贷款最高限额不够用，只能去申请公积金贴息贷款，手续多了不说，还增加商业贷款前期费用和贷款利息。

    公积金贷款额度上调，将给中低收入者带来福音

    邓女士介绍，她在市区某楼盘买的一套近100平方米的房子，总价70余万元。根据东莞市目前执行的住房公积金贷款办法，需要利用住房公积金贷款购房自筹资金须达到购房款的30%以上，购房贷款额度不超过购房款的70%。邓女士需要申请50万元的住房贷款。而目前公积金贷款的最高限额为38万元，也就是说，像邓女士这种情况，如果她不做商业贷款，选择公积金贷款的话就必须申请公积金贴息贷款，即38万元作公积金贷款，剩下的12万元做商业贷款。而这样的做法，邓女士还得增加12万元的商业贷款前期费用和贷款利息。