2005年，以个人名义购房的女性比2004年增加了52%，女性由此开始成为购房主力，并且单身女性的买房意识明显强过单身男士。2006年，上海福纳市场咨询公司调查发现，上海购房者中，男女比例达到了58:42；在中档住宅部分，女性购房者比例更占到45%。而女性购房者中，年轻化、知识化、高学历的特征比较明显，其中29岁以下的女性购房者占到33%，大专以上的学历占到49%。

　　不要小看房子带来的心理满足感，这种满足在一定程度上可以超越对家庭的渴望。据统计，每10个女性购房者中，就有3个是未婚。

　　面对女性购房者数量增加的现象，有学者称，目前女性的社会独立性比男性更强，特别是年轻一辈，在面对房屋这种大宗购买对象时，男性往往首先考虑是否继承父母的房产或者购买的房屋是否适合未来家庭的居住等等，而女性对购房的看法则大多出于是否满足自己当下居住需要。这种社会观念的不同，是造成女性首次置业的年龄小于男性的重要因素。目前很多年轻女性在购房时往往选择面积较小的小户型，特别是40平方米以下的小户型，成为这些年轻女性的宠儿。

　　入行十年、目前开设有自己地产经纪公司的唐红燕越来越明确地感受到这一点。女性客户是她主要的客户来源，那些单身女性，在对户型、房产证书等方面提出要求时显得十分专业，甚至还会拿出在商店“血拼”的架势要求打折。

　　即使是夫妻共同购房，唐红燕也发现，男性一般只简单地询问地段、物业、开发商等要素，剩下的沟通完全在她与女主人之间进行。女性购房的一大特色是最看重交通，同时她们在乎小区环境、安全绿化以及房间的细节设计，附近有否超市和商场也是她们关心的重点。

　　“一般情形下，我会主动回避与男方过多接触，因为这很可能导致女方的反感，从而丧失这一单买卖。”精明的唐红燕将女方列为自己的首要推销目标，她发现，尽管很多时候还是男人掌握着最终拍板权，但女方却有一票否决权。

　　“一旦她们否决了某个项目，基本上这个家庭就不可能购买这个项目了。” 唐说。