东莞阳光网讯（记者 陈芳）说起春节期间东莞二手市场的交易情况，不少中介人员以充满戏谑的口吻说道：“很冷很萧条”！与此同时，不少公司推出“以租带售”的策略，通过多做租单，拉动业务量的增长，缓解二手市场成交萎靡的被动局面。

    二手房交易市场“很冷很萧条”

    春节过后，东莞许多中介公司陆续开门营业，但交投量依旧延续了1月迟滞局面。据1月份东莞各大中介公司成交状况显示，东莞二手房交投量整体持续下滑，同比07年1月成交量下降了26.8％，相比07年12月成交量下降了33.5％。

    据满堂红市场分析人士指出，自从9.27新政出台之后，二手市场成交情况就不甚理想，不少消费者抱着“未来房价将下跌”的心理，观望氛围浓厚，而业主也咬紧房价不松口，这也造成了二手市场持续萧条的局面。尽管如此，也有个案存在。相关数据显示，虎门仅在07年10月份交投量有所下滑，又立即回归上升趋势，近几个月来交投量都比较平稳。
   
    春节过后租赁市场看好

    与此同时，春节过后租赁市场却传来利好消息。记者走访了一些中介店铺，春节前不少店铺几天才能接一个租客，现在每天都能接上3个左右的租客，租客量出现了上升态势。置业顾问告诉记者，在租客中，选择两房的数量最多，一房的次之，三房的较少。但大多客户由于原租赁住宅尚未到期，不能马上就签约。预计3月初将会出现租赁签约高峰期。