简单介绍沙盘之后，售楼员带领我们参观了整个一期和二期的别墅群。小区内天然的湖泊，翠绿的山体公园，庭前养的小花，处处都散发着芬芳。据售楼员介绍，十一共推出56栋联排别墅，当天便销售了47套，仅剩9套，这也是蓄客长达9个月的收获。联排别墅主要在200多到300多平方米之间，均价在2.2万元/平方米左右，总价约500多万。除了56套联排别墅外，其余的都是独栋别墅，最小的户型是500多平方米，最大的有1000多平方米，除了10栋背靠青山，其余都是临湖的，南北朝向，价格在4.5万元/平方米以上。

    售楼员告诉我们，新政对别墅的影响不是很大，尽管之前他们以为会开盘当天全部售罄的，但是当天卖得只剩9套，这在国庆开盘的所有楼盘中，销售也算最好的了。一般别墅的客户不太在乎提高的那些首付，因此他们的购房计划几乎不会受什么影响。

    走访了这三个东莞最悠闲的售楼部之后，笔者突然悟出了一个道理：好的销售背后一定有好的产品支撑，物有所值才不会被楼市泡沫淹没。所谓老百姓的眼睛是雪亮的，一分钱一分货，还真是这个理儿！