东莞阳光网讯（记者 陈芳）今年1－9月，东莞楼市供应量和成交量都呈波浪式上涨，其中2月和8月供求趋紧，9月是推盘高峰，供应集中放量，成交亦有所上升。1－9月的房价则一直平稳上涨，7、8两月由于供求矛盾加剧导致房价急速上涨，随着9月大幅放量，房价涨幅逐渐趋缓。

    7-8月供求指标双双下滑，9月大幅集中放量

    据东莞中原研究部监测数据统计显示，8月份市场供应大幅下滑，住宅供应套数骤减近五成，成交套数减两成五。供求关系趋紧。9月份较8月份供应大幅集中放量，成交情况则与8月相比略有上升。

    7-8月供求矛盾加速短期房价快速上涨，9月放缓

    据东莞中原研究部监测数据统计显示，7月份普通住宅价格快速上涨，单月环比增幅超过20%。8月份价格环比也有所上升，幅度约4%左右，9月份最新普通住宅均价水平已经达到6017元/平方米，环比8月份上升3.1%，突破6000元整数关口。主要原因是7-8月市场上货量供应不足，供求趋向紧张，随着9月份开始集中大幅放量，供求矛盾短期得到缓和，房价涨幅在高速增长中也有所趋缓。