尚佳董事总经理李亚明：填补东莞酒店集群产业链空白
 
    东莞市尚佳•华南餐饮酒店用品市场是东莞市道滘镇镇政府2008年重点扶持项目，总投资约12亿，其中在建设的一期工程占地面积约9万多平方，由20个单独建筑群组成，建成商铺约650间，市场以致力于打造中国最现代化、品牌化、国际化的批发市场为目标，规划立足于现代商业物流格局，以满足交易、仓储、物流、展览、交流的经营需要，尚佳在定位、配套、全力等方面，已抛离了中低层次、自发零散，且区域性限制极强的性质，打造华南地区规模最大、品种最齐全、档次最清晰、信息最集中枢纽市场，打造出一个南中国最具投资价值的餐饮酒店用品专业市场。

    对于经营商家而言，如何选择一个经营平台，关键在于是否有市场，为什么说东莞尚佳•华南餐饮酒店用品市场是最具投资潜力的专业市场？我从四个方面和大家分享。

    第一，东莞具有拥有零距离的本地消费市场，不完全统计，截止2007年底东莞市拥有五星级酒店18家，星级酒店100家，餐饮企业25500家，上述数据每年仍然在飞速增长，预计2010年五星级酒店达到30家，东莞聚集了1千多万的人口，由于其人口特征，90%的人一日三餐是在酒店、酒家、饭堂里面解决，餐饮用料、用具需求之巨大不言而喻，据专家估计华南区域每年有超过2千亿用品市场采购需求，而东莞每年就有600多亿市场需求。尚佳•华南餐饮酒店用品市场就是在这种庞大的需求市场下应运而生，极力推动东莞餐饮酒店行业产业链完善和升级，具有超强的前瞻性与重大意义。

    第二，本市场位于华南中部，东莞市道滘镇。距离辐射全国路网交通的东莞汽车站近在咫尺，广深高速道滘出入口处，轻轨、广深沿江高速横穿而过， 40分钟车程到达广州、深圳机场，北接广州、南连深圳/香港，东通惠州汕头，西至湛江广西，辐射整个华南地区，乃至全国。另外还有107国道，广惠高速，环城快速、东部快线、西部干线、港口大道，东莞大道等交织而过，共同编织华南一体化交通网络。坐拥华南物流、交通中心的黄金位置，交通优势无可比拟。这一点对于成功打造一个专业市场来说，是十分必要而尤其关键。

    第三、本市场拥有了华南版块内最强大的后发优势，在华南区域产业版图中是具有相当高的战略地位。从交通来看，位于南中国重要走廊——广深高速旁，是南中国沿海沿线的重要交通枢纽，横穿广州、东莞、深圳，这同时也是南中国最繁荣的商业走廊。从位置来看，本市场位于东莞道滘镇的黄金版块——万道路上，沿路有“华南电子交易中心”、“蔚蓝海茶文化城”、“文一茶叶批发市场”等八大专业市场聚集，是东莞市专业市场的核心商圈商家必争之地，从而形成了广深高速沿线唯一的专业市场版块，具有极强的市场集聚效应。可以预期，一旦广深快速实现国际化大都市的升级，东莞必将坐拥广深两地庞大的餐饮酒店用品消费市场，潜力无限，商机无限。

    第四、对于本市场的后期经营运作我们相当重视，“只租不售”足以可见我们运营商的足够信心和决心。其实，我们在运作尚佳•华南餐饮酒店用品市场时，已经花了三年时间去作市场研究和专家论证，同时也全面整合了政府、行业协会以及专业策划推广品牌公司的种种资源，大家心里都相当清楚，作为一个专业的市场，在存在巨大市场需求下，下一步关键的问题解决通道问题了，构建一个最优质、最全面、最快捷的市场渠道是非常重要的。从经营战略层面来说，我们采用“只租不售，放水养鱼”的经营战略，租金价格定位也是“低开高走”，一切以经营商家的利益为目的，绝对是商家可以接受的。