前沿阵地：

    抗不抗跌看修为

    “抗跌楼盘”在买家那里并不怎么受用，却代表着开发商的品牌价值。

    去年9月前，不管经典大盘还是旮旯小盘，都有强大的抗跌性。而如今，在股市绿得像菜地一样，在有些开发商底气不足、以降价来试探市场需求时，“抗跌”只能放在少数楼盘前面作为一个赞美性的形容词。

    抗不抗跌，看看去年买了房子的人就知道。不少人在叫怨喊屈，也有人不怨。那就是买了抗跌盘的。

    在目前楼市买卖关系中，开发商与买者都持有同一看法。刚性需求依然存在，并呈上升趋势。但为何一降价售楼部里就门可罗雀，而一稍回暖，买家就蜂拥而至，塞爆售楼部，这中间就是一个显性需求和隐性需求的问题。如何让隐性的变为显性的，楼价一直在操纵并平衡着。

    不可否认，楼价有时也会变成“鱼饵”。有些开发商降价以试探市场需求，但在试探的同时，自身也成了“被试探的角色”。

    前几天听一开发商说：价格降了几天，现在该升了。如果没有赶上这波降价潮，不要懊悔。老子说过“一生二，二生三，三生万物”。既然有了第一次，想必也会有下一次，下下次。

    想买抗跌房，教你一招：去问问去年买了房的人，如果现在那些楼盘降了。那就最好不要买同一品牌或同一地理区位或同一设计类型的房子。当然，这不是绝对，最终要看个人的道行修为了。