多种心态的起承转合折磨了李小姐很长时间,怨谁呢?

    理性,理性,理性

    作为开发商,更为稳健的姿态,则是承认目前出现的价格波动现象,但仍相信房价将会稳定发展。正如不少学者说的那样,“目前个别城市部分楼盘楼价出现波动的现象,要具体问题具体分析,并不等于楼市整体将出现拐点”。

    记者翻查数据发现,这种对房市发展相对乐观的看法甚至有国际经验支持。据世界银行的研究,住宅需求与人均GDP存在密切联系。当一个国家人均GDP在1000至4000美元时,房地产业进入高速发展期；当人均GDP进入4000至8000美元时,房地产业进入稳定快速增长期。我国人均GDP2006年已达2000美元,这似乎意味着今后相当长时间内,我国住宅产业都与“萧条”绝缘。

    按照业内人士黄先生的看法,从长远来看,随着中国经济的持续快速发展和城市化进程的加快,房地产市场供需状况不会发生根本性改变,居民不断增长的住房需求依然是房价上行的动力。

    然而,引发焦虑的是,大量资金的涌入造成了房地产价格一定程度的非理性上涨。因此,未来房价既可能继续上涨,也存在回调可能。关键是各种因素之间如何消长变化以及宏观调控措施如何落实。

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    网友:哇哈哈

    如果你的房子是买来自己住的,反正也不打算马上卖,一时的房价涨跌对你的居住不带来任何影响。

    网友:SUPER

    总需要有些人付出一些代价,成为楼市拐点的牺牲者,如此才能警示后人注意风险。

    网友:APE

    打折促销,开发商实现了回款,而购房者得到实惠,房价的回落也稳定了楼市的敌对情绪。

    网友:花花

    有开发商愿意补差价,就说明开发商也认为自己卖贵了,虽然是为了应对老业主的消极情绪,但是开发商对业主确实要负起责任。

    律师解析:开发商是用不着因为降价了,就向之前更高价格买房的业主支付赔偿,他们所需要承受的损失就是暂时还没有签订正式合同的客户流失,以及有人在意有人无所谓的口碑。如果打官司,没有业主会赢得胜利。