万科城夜景

    东莞阳光网讯(记者 裘小厉）在“拐点论”、“崩盘论”炒得沸沸扬扬的时候，万科城却以全部售罄的姿态，向世人展示其强大的竞争力。自去年10月初，因调控政策和宏观经济压力，楼市进入淡季，众多客户持币观望，对于东莞楼市的各种猜测纷至沓来，许多在售楼盘销售纷纷刹车，然而万科地产打造的东部豪宅项目万科城为何卖得如此好？

    “不仅卖得好，很多客户一买就买两套！”销售人员如此介绍。据了解，这次售罄的产品由双拼别墅以及少量的独立别墅、联排别墅组成。而销售人员说到“一买就买两套”的就是其中的“双拼别墅”。万科在设计这种双拼别墅产品时充分考虑了高端客户的需要，双拼别墅可以打通后形成超大的独栋别墅，于是很多常平、黄江的客户一次性买两套，这样以双拼价格就可以获得独栋别墅的享受，再加上北美风格的外立面、和精致的泰式园林景观，都非常符合换房客户的要求，也难怪会连样板房都买走了！

    连续7次开盘售罄，难道只是运气？万科城是万科在东莞东部的第一个项目，总占地面积60余万平方米，容积率仅0.68，定位于低密度、多公共空间高端住区。自2006年开始，该盘先后推出低层洋房、城中美墅、联排，以及独栋和双拼别墅等高端系列产品，每次开盘均获客户赞赏，其中城中美墅和双拼别墅皆创下当日开盘当日售罄的骄绩。如果说06年、07年是依靠房地产良好大势的环境，那么去年年底楼市转淡，万科城开盘推售的40套别墅当日售罄就不可能只是运气这么简单。今年2月份该盘第二批别墅又逆市低调发售，虽临近年关，依然全部售罄，再次以产品实力说话。当市场恢复理性，产品质素成为影响消费者购房意愿的重要因素时，真正适合目标客户的产品、经受客户检验的物业服务水平，以及良好的品牌口碑，才是楼盘在逆市突围而出的关键。万科城出彩而不出奇，因质取胜，恰恰印证了这一点。

    据了解，今年下半年万科城将继续推出北美双拼别墅产品、以及拥有最佳视野景观的中高层精品洋房。她还能续写开盘售罄的神话吗？拭目以待。