“以后工业用地全部要走‘招拍挂’程序，不会再走协议出让的路子”，松山湖管委会有关负责人昨日接受记者采访时表示。洛贝、新亚、泛亚太、力优4家高科技企业成为松山湖工业用地新政后今年首批获得工业用地的企业，并在昨日上午同时动工建设。

　协议转让工业用地全部“回炉”

　松山湖管委会有关负责人介绍说，这4家企业本来已经通过协议出让方式取得了所需工业用地，但在工业用地必须通过“招拍挂”方式取得的新规定出台后，已签的土地出让协议无效，重新“招拍挂”，并在2月1日东莞市首次公开挂牌出让的4宗松山湖国有工业用地成功摘牌，取得项目土地使用权。

　他告诉记者，工业用地必须通过“招拍挂”方式取得，不仅仅是今后工业用地的购买，也包括去年已经通过协议出让方式取得的工业用地。他解释说，去年已经通过协议出让方式取得的工业用地必须“回炉”，再走“招拍挂”的程序。

　已签约企业放缓建设进程

　松山湖管委会工作人员私下表示，工业用地新政之下，去年松山湖招商引资受到不小的影响，否则松山湖去年会是招商引资的“丰收年”。工业用地新政，也让去年已经签约进驻松山湖的企业客观上延缓了动工建设进程，“其中就包括了洛贝、新亚、泛亚太、力优4家高科技企业”。

　而根据松山湖管委会的资料，这4家企业规模都不小，总投资额超过15亿元，而且在各自领域具有自主品牌和自有技术，“4家企业都是松山湖重点扶持和发展的高科技企业”。

　管委会加班督促企业报建

　为避免与这些企业失之交臂，松山湖管委会加班加点，督促和协助其做好各项前期工作，短短20多天时间，这些企业就都办好了报建手续，并以最快速度完成了项目建筑设计方案。知情人士透露，“已经签订的土地出让协议不可能说不算数就不算数，不然政府要承担一定的违约责任，因此通过其他方式对企业进行了补贴或补偿”。

　松山湖管委会工委书记陈健枝透露，今年是松山湖实现更好更快发展的关键一年，年内还会有一批科研企业、研发机构和总部中心陆续开工、建成和投产。他表示，对于高新技术企业，松山湖管委会将尽力扶持，进一步加强政企合作，优化项目服务，促进企业投产。（记者   李天鸿）