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中介企业收缩过“寒冬”
http://www.sun0769.com 2008年01月25日 10:00:47 东莞阳光网

    1月21日,也是创辉租售之前承诺的“公示付款程序”的日期,但创辉租售仍未能如期公示还款计划,创辉租售网站在1月20日公布的《创辉租售危机解决方案的公告》,也不能得到绝大部分客户和员工的接受,认为其开出的是“空头支票”……创辉租售事件的处理进展继续受到社会的广泛关注。

  继中天置业事件后,创辉租售事件的发生,受影响的不仅仅是客户、该公司的员工和供应商等有利益牵连的人,对东莞莞的整个中介行业都产生了重大影响,中介行业面临着前所未有的信任危机,令本来已属于淡季的中介市场雪上加霜。同时时创辉租售事件的发生,也让各中介公司的负责人更加理性地思考行业和企业的发展,并积极通过各种措施备战寒冬。

  市场:恰逢淡季雪上加霜

  创辉租售事件的发生,无疑对中介市场影响甚大,近期记者踏访东泰、花园新村和雍华庭等几大二手片区进行调查,发现本来已经属于淡季的市场,因受到影响显得更加萧条。

  1月18日,未来地产花园店一物业顾问表示,这两三天上门的客户明显比以前少了。同步地产副总监方贵湘也告诉记者,1月16至18日,有实在购买意向的上门客户确实比以往要少。满堂红分行经理张钦则表示,上门客户变化不是很明显,但创辉租售事件传播出去后,通过网络获得的业务是少了。

  在雍华庭片区,记者调查了天浩地产、广进地产、东管家地产等中介,现场营业人员也多表示业务受到了影响。天浩地产分行经理舒云辉表示,创辉事件的发生,对不少消费者的消费心理还是有很大影响的,但由于现在本来就是市场的淡季,每天上门咨询、洽谈的客户也不是很多,所以可能是略有减少,但也不会太明显。

  在二手交易最活跃的东泰片区,受影响程度也比较明显,在1月19日周六下午四五点,记者走访东泰片区时,发现绝大多数中介门店客户稀少,不少门店现场都是没有一个客户。一位不愿意透露公司名称的中介行经理告诉记者,虽然创辉租售在东泰片区的影响力很小,但事件的发生还是对消费者的消费心理产生较大影响,这些天的业务主要是围绕着以往跟下来的客户,亲自上门的诚意客户是少之又少。

  部分中介公司也对短期内的市场表示担忧,世华地产营业副总经理何教惺表示,自10月份以来,市场转入淡季,本来在新年市场已经略有起色,不想又发生了创辉事件的发生,令部分本来有意置业的消费者又打消了置业念头,在短期内对市场是非常不利的。

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来源:南方都市报 编辑:陈芳
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