二手房“淘宝”方略

    “我想有个家，一个不需要太大的地方”。潘美辰一曲《我想有个家》曾唱进了无数人的心坎，对身在异乡的新莞人而言更是如此，为了停止流浪的脚步，一个疯狂而现实的念头正在无数人的脑海里不断蔓延，但不断飙升的房价却让不少人望而却步。

　　如何利用有限的收入实现自己的梦想，怎样精打细算才能为自己“淘”得一个“安全窝”？我们又该如何巧妙地融入这座城市并轻松享受生活？本报将为你精心打造二手房“淘宝”方略，为你安居东莞、置业东莞出谋划策。

　　淘房故事： 历时半年看房 最终安下家

　　“在东莞工作几年后，我逐渐对这座城市有了一定的感情，并有了安家东莞的想法，甚至曾一度梦想能买一套新房，哪怕小一点”。来莞3年、从事媒体工作的傅岩如是直言，由于压力太大和房价日渐攀升等原因，原有的想法开始逐渐被放弃，“我开始换位思考，并打算在二手房中为自己挑选一个合适的家”。

　　于是在去年底，每逢周末，他和女友基本游走于城区的大街小巷之间，并光顾了无数家中介公司。“大约看了20多套房，当然收获也不小，基本上做到心中有底”。他以略带几分得意的口吻说，对于每个区域的二手房只要到现场一看，大致能摸准其处于什么价位，“中介公司压根别想浑水摸鱼”。

　　“看来看去，今年5月最终相中了南城老海关附近一套116平方米的二手房”。他认为，该房户型方正，空间利用不错且十分通透，公摊面积也相对较小，周边交通和购物场所均一应俱全，是比较理想的宜居之地。或许由于业主是本地人的原因，双方在杀价1.5万元之后，便于次日以36万元的价格爽快成交，真正做到了“该出手时就出手”，从而结束了搬来迁去的租住生活。

　　在首付之后，他每月只需月供2000元，并可在5年内还清尾款。“与买新房相比，差不多省下了一半的价钱，如果除去原来每月六七百元的月租，实际支出完全在自己的承受范围之内”。傅岩欣慰地表示，此举将可让自己轻松地过好“小日子”。